【大紀元2025年06月13日訊】（記者林霏編譯報導）埃德蒙頓正逐漸成為加拿大購房置地的絕佳城市。在理財有道雜誌《MoneySense》的年度報告《哪裡可以買到房地產》中，亞省首府被列為加拿大44個市場中的第五名，較去年有顯著增長。
埃德蒙頓eXp Realty房地產經紀人奇馮·斯特林（Chivon Sterling）對《愛城日報》表示，「這是一個相當大的飛躍。埃德蒙頓去年排在第17位。……推動這一躍升的原因是，我們的物價在各大城市中最低，而平均收入卻相當高。」
在今年的加拿大最佳購房城市排名中，新布倫瑞克省的弗雷德里克頓（Fredericton）躍居榜首，卡爾加里排名第二，新省的聖約翰和大蒙克頓排名第三和第四。這些城市在今年的研究中排名靠前的原因之一是，到2024年底，這些城市的基準房價相對較低。這三個新省城市的房價均低於40萬元，比全國基準價格（約71.9萬元）低約36萬～40萬元。
卡爾加里的房價在前五名中最高，約為57.7萬元。埃德蒙頓第五，基準房價約為39.1萬元，5年增幅僅15%；而弗雷德里克頓5年增幅為72%，卡爾加里5年增幅為71%。
埃德蒙頓的稅後中位數收入也位居高位，為84,000元。卡爾加里年薪為87,000元，排名最高。圭爾夫（總體排名第23位）的收入高於埃德蒙頓，平均收入為85,000元。
該雜誌主編麗莎·漢納姆（Lisa Hannam）表示：「我們看的不是最便宜或最昂貴的市場，我們看的是最有價值的房屋。」她補充說，研究中的其它指標包括可步行性、便利設施、安全性和健康。
在埃德蒙頓的各個社區中，西部的塞科德社區位居榜首，基準價格約為47.7萬元。漢納姆表示，塞科德「沒有需要修繕的房屋」，「這是一個非常新的社區，大多數房屋都是新近建造的。」
其它社區，如研究中排名第14位的Parkdale，房價更便宜，基準價格約為24.4萬元。
「那是一個比較老的地區，但也變得很受歡迎。」斯特林說，「這主要是因為開發商有機會拆除大地塊上的小房子，建造更新、更有吸引力的房屋，通常是多戶型建築。」
許多首次購屋者熱衷於英聯邦體育場附近的社區，該社區長期以來一直是低收入社區。無論在哪個社區，斯特林表示，愛城的市場競爭都很激烈。◇
責任編輯：齊守善
