【大纪元2025年09月05日讯】（记者林霏编译报导）即使在看似负担得起的埃德蒙顿，购屋压力也是真实存在的。最近一项针对加拿大人的调查显示，那些尚未拥有房产的人感受到了购屋的压力，觉得购屋梦想难以成真。
多伦多地产机构Wahi的这项调查题为：2025年购屋压力点调查。调查发现，在非房主受访者中，41%的亚省人感受到购屋压力，而这一比例在卑诗省为39%，在安大略省为35%。魁北克省和加拿大大西洋省份的比例最低，分别为26%和29%。就年龄段来看，千禧世代感受到的压力最大，占54%，而Z世代为41%，X世代为30%。
《爱城日报》报导，该公司经济学家瑞安·麦克劳林（Ryan McLaughlin）表示，“亚省人感受到的购屋压力最大。”
对于那些没有房产的人，调查中还询问了一些关于他们感受的问题，例如“没有房产会对你的自尊心产生负面影响吗？”
麦克劳林说，10%的人表示确实如此。此外，55%的人表示，他们不满足于没有房产的生活。他们这种既急切又失望的情绪，部分源于负担能力的挑战，84%的受访者认为买房是负担不起的。
市场数据印证了他们的感受。加拿大6月的平均房价约为69.1万加元。即使在被视为加拿大主要房地产市场中房价可负担性标竿的埃德蒙顿，潜在的首购者也发现，要买下他们心仪的独栋屋变得愈发困难。埃德蒙顿房地产经纪人协会7月的统计数据显示，独栋住宅的平均价格约为57.8万加元，较去年同期上涨近5%。在过去5年中，平均房价上涨了约20%。
麦克劳林表示，埃德蒙顿和卡尔加里虽然近年来房价上涨，但仍比多伦多和温哥华等加拿大最大的市场便宜得多。例如，温哥华公寓的平均价格约为75万元。
尽管非房主群体普遍情绪低落，但许多人仍然认为拥有房产是值得追求的人生目标。52%的受访者表示，他们所感受到的购屋压力很大程度源自于自身的期望。正如麦克劳林所说：“没有房产的人，感觉并不好。”
Royal LePage Noralta助理房地产经纪人艾德·拉斯提夫卡（Ed Lastiwka）认为，“过去一年对首次购屋者来说是令人沮丧的一年。”由于需求旺盛，入门级独栋住宅的供应量一直很低，许多潜在买家无法在理想的价格范围内找到心仪的房屋。他表示，买家“经常要面对多个报价的情况”。
积极的一面是库存一直在改善。7月份，埃德蒙顿二手房市场新挂牌的独栋住宅数量达到了过去五年来的最高水准。尽管如此，市场仍然有利于卖家，因为需求仍然强劲，许多年轻买家在旧社区面临来自开发商的竞争。
拉斯提夫卡说，开发商“能够提供无条件报价”，这通常会使买家在竞标中胜过购买力有限的首次购房者。◇
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