【大纪元2025年11月15日讯】（记者林霏编译报导）根据埃德蒙顿房地产经纪人协会（REA）的一份新报告，大埃德蒙顿地区（GEA）的二手房交易活动10月份环比有所放缓，但优于去年同期。
10月的销量为2,061套，较9月下降了5.7%，但比去年同期高出17%。库存下降，新增房源3,306套，较9月下降4.7%，但较去年同期增长14.7%。
“10月份的数据显示市场出现了自然的季节性放缓。虽然环比增速有所放缓，但销量和价格仍明显高于去年同期，这表明市场需求依然健康稳定。”REA董事会主席达琳·里德（Darlene Reid）表示。
“在经历了供应紧的阶段后，与去年相比，房源数量的增加为市场创造了更加平衡的环境，买家有了更多选择，卖家也有了稳定的机会。”她说，“所有房型的平均售价环比上涨0.3%，达454,777元，比2024年10月高出3.2%。大埃德蒙顿地区的MLS房屋价格指数综合基准价格为418,500元，环比下降1.2%，同比增3.7%。”
以下是里德按房型划分的市场概览。
独栋住宅：平均价格较9月上涨0.9%，达559,585元，比2024年10月高出1.2%。房屋销量较9月下降4.8%，较去年同期下降13%。新挂牌房源数量环比下降14.2%，但仍较去年同期增11.2%。
半独立屋：新增房源数量较9月增加19.5%，较去年增34%；而销量较9月下降8.8%，较2024年10月下降20.1%。平均价格较9月下降1.1%，至428,966元，较去年同期上涨5.3%。
连栋别墅/排屋：10月，连栋别墅价格下跌2.1%，均价297,051元，较去年10月下跌3.5%。新增房源数量较9月下降8.9%，但仍比去年同期高出32.5%。销量较9月下降9.7%，较2024年10月下降24.3%。
公寓：10月，公寓销量较9月下降3%，较去年同期下降22.3%。新增房源较9月下降7.2%，但较去年同期成长4.3%。均价为202,733元，较9月下降2.3%，较2024年10月上涨5.3%。◇
责任编辑：齐守善
