【大紀元1月2日訊】（中央社記者吳顯申新加坡二日專電)根據一項對亞太區辦公樓租用成本的排行榜調查，過去一年來，台北、香港和新加坡這幾個城市商業中心辦公樓租用成本，平均下跌二成一。去年，台北辦公大樓租金成本是每平方英尺三十七點二美元一年，排行第八。
在二千零一年，台北辦公大樓的租用成本是每平方英尺四十五點八美元一年，在亞太區排行第五。
調查顯示，實際上，整個亞太地區都因為供應過剩、跨國企業紛紛撤離，而面對租用成本下跌的壓力。
房地產諮詢公司戴德梁行是針對全球四十四個國家的九十二個城市展開一項《二千零三年全球辦公樓租用成本調查》。
它的租用成本指的是在當地商業區的一棟現代化商業大樓，租用一萬平方英尺辦公樓面所需的費用。費用包括了租金，和其他由租戶負擔的開支，例如維修費、房地產稅，不過不包括租金優惠、裝修成本和其他出租優待。
調查顯示，在全球九十二個商業區內，倫敦西區、倫敦市中心，和東京的中央五區，仍然是世界上最昂貴的辦公樓地區。
有趣的是，今年英國的伯明翰（Birmingham）、俄國的莫斯科和英國的曼徹斯特，也入圍十大排行榜。亞太區域當中，只有日本東京的中央五區和香港入圍全球十大，分別排名第三和第九。
在中國大陸，北京和上海的辦公樓租用成本，基本上持穩。其中，深圳和廣州的租用成本還稍微上漲，這主要是因為當地的甲級辦公樓面有限，所以帶動租金攀高。
在東南亞，除了印尼外，其他經濟體的租用成本都下跌了。雅加達的辦公樓租用成本，在過去一年由每平方英尺十一點三美元一年，上升至十三點九美元一年，主要是受到印尼盾兌美元貶值，和當地政策帶動服務費增加的影響。
在亞太區域各個城市當中，以新加坡的辦公樓租用成本（occupancycost），在過去一年來跌得最厲害。目前，新加坡的辦公樓租用成本，已經更具競爭力。
在亞太區域當中，新加坡的排名已經由第七位滑落至第九位。在全球的排名方面，新加坡也已經由第二十四位滑落至第三十五位。
現在，在新加坡一間辦公樓，租用成本只要每平方英尺三十四點四美元一年。這不但比雪梨和北京便宜，而且只相等於香港的一半。
新加坡辦公樓的需求，受到幾個因素的影響，包括經濟不景氣、本地大銀行之間的收購與合併活動、企業重組計畫，和跨國企業紛紛遷移至非中央商業區。(http://www.dajiyuan.com)
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