【大紀元12月6日訊】安徒生家庭最近從德克薩斯搬來灣區，他們原先計劃先在奧瑞達(Orinda) 租房六個月，然後再考慮買房。經歷了長達六年簡陋而破舊的租房生活，他們希望擁有自己的房子，但最後還是決定繼續租房。唯一的原因是：奧瑞達市的校區是東灣最佳學區之一。有著兩個學齡孩子的麥萊尼安徒生認為，為了孩子們能在好學區上學，即使租房也是值得的。
盡管北灣的大部份家庭有能力到更加便宜的城鎮置業，但他們還是選擇在房價昂貴而學區優秀的城鎮租賃。一位名叫凡尼拉的女士從三藩市搬到拉斐特 (Lafayette)，她丈夫擁有自己的室內裝璜公司，有能力在別處買得起房子，但她表示，雖然說租房只會付之東流，而買房會感覺很好，但為了孩子，她還是願意繼續租房，直到孩子從學校畢業。
當然在房價接近一百萬的地區，租金比房屋貸款還是便宜很多。在拉斐特一般公寓月租金大約是1,468元，而中等房價今年九月已達到895,000元，這就相當於2,980到 4,100元的房屋貸款。在Mill Valley月租金大約是1,582元，中等房價是920, 000；在洛斯加托斯(Los Gatos)月租金大約是1,344元，中等房價是一百萬元。
造成房價昂貴的主要原因是﹕學區優秀。據統考API測試結果來看，拉斐特學區分數是相當地高，達到900分；洛斯加托斯達到888分；Mill Valley達到890分。據一位奧瑞達學區的校委會成員透露，奧瑞達是一把「雙韌劍」，因為學區好，人們真的希望搬去住，但由於房屋有限，就使得房價持續上漲。 雖然如此，但還是有重視教育的家長賣掉了原來的房子搬到奧瑞達去住。
據稱在那些富裕的社區，學校得到了來自家長的捐贈和房地產稅的資助。例如，今年奧瑞達的教育基金增長到一百二十萬，Moraga 增長到一百萬，而帕洛阿圖(Palo Alto)的公立學校將獲取一百二十萬由各學校提供的資助。◇(http://www.dajiyuan.com)
