【大紀元1月14日報導】（中央社記者張淡浪馬德里十三日專電）依據西班牙一家房地產估價公司提供的資料顯示，二○○四年西國新房宅平均價格上漲百分之十四；同時，預估今年房價將持續上升，不過漲幅將較去年稍低。
資料指出，去年十二月西國各省都會的新房宅平均價格每平分公尺值二千二百八十六歐元，比一年前貴百分之十二點五，亦即一幢中等普通的新房子值約二十二萬八千六百歐元。其他非省都會的新房宅，去年漲幅達百分之十五點八，每平方公尺值一千六百三十一歐元。
房產估價公司表示，西國近十九年來（自一九八五至二○○四年）新房宅平均價格的累計年漲幅達百分之十點八，因此一幢新屋目前的售價較一九八五年要昂貴七倍。
具體而言，西國房價最貴，每平方公尺超過全國平均價格的省城為：巴塞隆納（三千四百四十二歐元）、馬德里（三千三百七十九歐元）、聖塞巴斯提安（三千三百五十八歐元）及維多利亞（二千八百零六歐元）。
依據西班牙建設開發部的資料，政府盼能緩和房價，二○○四年至九月三十日止已有六十餘萬房屋開工。但一般認為，購買房宅利潤比公債高，又較股票穩定，今年的不動產市場仍將是「極有吸引力的投資項目」。
