【大紀元1月9日訊】(大紀元記者雪莉編譯報道)澳洲對新房屋的需求下跌到3年半來的最低點，這預示著房屋市場的降溫可能會抑制今年的經濟增長。
據澳洲人報報道，去年11月房屋建築的審批又下跌了0.3%，全年下跌12.8%。
房屋出售也呈弱勢，該月僅升0.1%，因此利率可能會維持到今年不變。
AMP資本投資首席經濟學家奧利弗(Shane Oliver)說，房地產市場持續疲軟並不令人吃驚，因為政府預測今年只會增長3%。住房建築市場停滯，但非住房項目的審批一直呈強勢，這會彌補一些房地產的疲弱，奧利弗說。
比如黃金海岸這一澳洲最大的物業投資市場，在最近的這一季度裡，只建成了350個單位，而18個月前卻有1150個單位的記錄。不過，高檔房屋的市場仍然強勁，房地產發展商Junipers公司稱，過去一周在滑浪天堂的海濱大樓賣出了70個150萬的單元，而房地產經紀則稱，價值30萬到40萬的中等房產的銷售減緩。各種現象表明，澳周中產階級已失去投資物業的興趣。
紐省南海岸莫裡母克(Mollymook)區Raine and Horne地產公司主管戴爾（Gary Dale）也說，近期以184萬拍賣出一座房屋，高出估計賣價。他說，高於80萬的房產需求量仍然很大，但是，40萬左右的房產需求量卻減緩。
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