【大紀元4月23日訊】目前已經進入春季房市的最佳時節。今年房屋漲價的動因仍舊﹕1、貸款利率仍舊低於歷史平均水平，全美經濟仍在擴展。2、人口增長仍舊持續﹕哈弗大學的研究表明，今後10年內有1千3百萬至4百萬個家庭將要形成﹔美國人口統計局的統計表明，每年有1百萬左右的移民進入美國。3、進入中老年的人去年購買第二個房屋的比例為整個房屋銷售量的1/3左右。目前在費城地區，狀態良好的房屋一旦上市，兩三天內可得到3—5個合同意向書。但是並非所有房屋都出手很快。
為獲得一個好價格，應儘量使自己的房屋有不同或者出眾之處，即所謂賣點﹕1、要價適中。要價過高是很多賣主的最大失誤。現在網上的房屋資訊非常豐富，同時諮詢有經驗的經紀人非常有幫助。2、在目前賣方市場的條件下，標價上可以考慮以低於市價5%-10%的要價上市。這一策略常導致短期內有多個買主相互競爭而加價，而使售價達到合理甚或高於合理售價。（應注意這一策略應以短期內有相當數量的潛在客戶為前提，自己賣房者應慎重）。3、賣房前應做好準備工作，有油漆牆壁，舊門窗的處理與更換，花園草地的整理。特別使廚房與浴室處於最佳狀態。一個現代化的廚房與浴室，最能成為房屋的最大賣點。聯繫﹕610-520-0416（O），610-291-0287（C）。 ◇
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