【大紀元5月16日報導】 (中央社記者唐佩君台北十六日電)台北居大不易！據財團法人國土規劃與不動產資訊中心調查，今年第一季台北房價占所得比高達8倍、貸款負擔占月所得比例為36%，均創下自91年第三季以來新高。
由行政院經濟建設委員會催生、中美基金捐贈成立的「財團法人台灣不動產資訊中心」，在91年成立，為政府機關在不動產相關政策與議題智庫，近期擴大為「財團法人國土規劃與不動產資訊中心」今天下午舉行94年第一季住宅需求動向調查，由經建會主委胡勝正主持。
這項調查顯示，今年第一季住宅整體購屋者對房價信心綜合分數為108.9分，較去年第四季增加3.4分，且有37.2%購屋者認為一年後房價仍將持續上漲，顯示需求者對未來房價趨勢，抱持著緩步上漲的認知。
在住宅類型方面，各地區中古屋需求仍佔多數，且北部地區所佔比例遠高於中南部；預售屋需求比例已逐漸提高到15%，台中地區比例更高達25%。至於投資性需求從16.9%增至18.5%，預售屋比例則從13.4%增至15.1%，住宅需求確實是往看好後市的方向移動。
其中，分析台北市購屋消費偏好與負擔，這項調查結果顯示，今年第一季台北市已購屋者購買住宅平均房價為年所得8倍，平均貸款負擔占月所得比例為36%，二項皆是創下自91年第三季以來新高，且高於全國房價所得比6.02倍、貸款負擔率27.8%。
此外，調查顯示，今年第一季台北市購屋者貸款成數分配中，貸款金額占房價8成以上比例高達40%以上，貸款成數七至八成者也較去年第四季增加，顯示在銀行核貸策略放寬下，消費者有偏好擴張購屋預算跡象。
