【大紀元11月24日訊】〔自由時報記者陳永吉／台北報導〕中低價股近期成為市場最愛，除了反應低股價淨值比外，陸續有題材被市場發掘，也是支撐股價上漲原因。營建股宏盛（2524 )將在台北市信義路推豪宅，昨日爆量創波段新高；宏璟（2527 )持有土城6,338坪土地，成為土城概念股的一員；另外華建（2530 )將旗下商用不動產申請發行REITs（不動產證券化 )，將有大量現金流入，可改善公司體質。
宏璟 新土城概念股
宏璟以往推案量不高，今年在汐止推出「經典伯爵一期」，總銷金額約五億元，銷售情況佳，預計明年初交屋，此外「經典伯爵二期」，可銷售金額約四億元，目前銷售率也達九成，也將在明年開始入帳，而「日月光第八棟住宅大廈」，年底將正式動工，總銷金額約八億元，入帳時間在後年。
此外，宏璟擁有日月光（2311 )51,840張，今年前三季日月光每股獲利超過三元計算，明年配息二元應可期待，如此宏璟明年業外每股至少貢獻0.38元。另外宏璟擁有土城一筆6,338坪土地，預計將在五年內開發完成，在最近土城房市因台北看守所遷移利多下，宏璟將成為新的土城概念股。
華建 申請發行REITs
華建今年將旗下商用不動產申請發行REITs，標的物是內湖「閱讀歐洲」、民權東路「航廈」、衡陽路「世紀羅浮」三棟大樓，預計將近有42億元資金回流，可降低目前的高負債情況。在營建本業方面，華建與興富發（2542 )合作開發的信義香榭，預計第四季完工入帳，金額約20億元。
中工 土地資產發酵
至於中工（2515 )昨天公告標得高速公路工程9,350萬元，今年新約工程已超過81億元，而因北宜高通車受惠的利澤工業區，中工表示，今年為止已賣出超過16.5公頃，代墊款需回收金額剩下53.5億元，使中工10月底負債比降至52.35%。
另外中工也持有多筆土地，楊梅有4.2萬坪的建築用地，高雄苓雅區還有2,000多坪的特商用地、內湖康寧路600坪建築用地等等，不過中工表示，沒有明確的處分計畫。
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