英6月房價下跌1.2% 近6年來最大單月跌幅

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【大紀元7月6日報導】(中央社記者黃貞貞倫敦六日專電)根據英國最大房屋貸款銀行哈利法克斯 (Halifax)今天公布的最新報告,六月份英國房屋價格下跌百分之一點二,是自二零零零年十月以來單月最大跌幅。不過今年第二季,英國房價平均增加百分之二點六。

哈利法克斯銀行首席經濟學家艾里斯接受媒體訪問時說,六月份房價的跌幅是近六年來最大的一次,與二零零零年十月的百分之一點二相同。「自今年五月以來,房價即疲弱不振,加上六月份的大跌,我認為房市行情開始降溫」。

他強調,房市的基本面仍很穩健,價格不至於狂跌,「房市進入價格走穩的階段」。

哈利法克斯銀行的報告指出,儘管今年前五個月中央銀行核准的房屋貸款案件,比去年同期增加百分之二十八,但是今年三到五月的房貸申請核准案件,較前三個月減少百分之四。

艾里斯認為,水電價格上漲,加上高於通貨膨脹率的地方稅漲幅,都將造成今年下半年的房市景氣走緩。

美國經濟研究機構「全球洞察組織」首席英國經濟學家阿契爾預估,英國的房價「未來一段時間將呈溫和成長」,他分析,近來房價通貨膨脹率高於薪資漲幅,使許多民眾根本無力負擔。

儘管六月房價走跌,但根據哈利法克斯銀行的資料,房價的年度通貨膨脹率仍持續增加,由五月份的百分之九點一,提高到六月份的百分之九點四。

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