【大紀元12月12日訊】(大紀元綜合報導) 台北市11日公告明年度的土地現值，平均漲幅2.61％，不過受到土地及房市交易的萎縮、不景氣的影響，明年度台北市的土地現值，將呈現5年來首度漲幅下滑趨勢。12個行政區中內湖區地價上漲5.32％，居12個行政區之首。至於台北市的地王，則仍由新光摩天大樓連續11度蟬聯，公告土地現值每坪新台幣338萬162元，與97年的336萬6,939元相較，上漲0.4%。
台北市政府昨天召開地價及標準地價評議委員會公告98年北市公告土地現值，平均漲幅2.61％，較去年的6.69％顯著縮減。 台北市地政處長黃榮峰表示，盡管今年台北市各行政區土地現值平均漲幅2.61%，7成土地現值調漲，2成維持不變，1成調降，。不過受到不景氣影響、土地、房市交易萎縮，明年度的漲幅，將是近5年來首度漲幅出現下滑趨勢。
黃榮峰說，12個行政區中，內湖區因東湖聯外道路通車、捷運內湖線即將於明年通車，加上北市府對「大內科」計畫使用的放寬，吸引相關電子產業進駐，。在引進眾多就業人口因素下，對當地不動產市場產生大量需求，造成地價較97年上漲5.32％，居12個行政區之首，。第二名的南港區，全區平均地價上漲4.92％。
其他行政區均呈上揚趨勢，分別為大安區3.64％、信義區2.82％、中正區2.08％、松山區1.89％、大同區1.89％、中山區1.82％、士林區1.81％、文山區1.80％、北投區1.56％、萬華區1.07％。
至於每年大家關心的地王寶座，依舊是由新光摩天大樓蟬聯，這是新光摩天大樓第11年蟬聯台北市的地王寶座。排名第二的是信義區的台北101大樓，公告土地現值每坪300萬8,264元，與97年的297萬5,207元相較，上漲1.11%。
地政處長黃榮峰表示，新光摩天大樓蟬聯地王，原因是周邊許多土地開發案，未來還有雙子星大樓、中信酒店、機場捷運通過。至於信義區的台北101，明年度土地現值公告每坪300萬元左右，相較於新光摩天大樓，因為捷運信義線要等到101年才會通車，使用強度較低，至於未來台北市的地王會不會變動，還要觀察。◇
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