【大纪元12月12日讯】(大纪元综合报导) 台北市11日公告明年度的土地现值，平均涨幅2.61％，不过受到土地及房市交易的萎缩、不景气的影响，明年度台北市的土地现值，将呈现5年来首度涨幅下滑趋势。12个行政区中内湖区地价上涨5.32％，居12个行政区之首。至于台北市的地王，则仍由新光摩天大楼连续11度蝉联，公告土地现值每坪新台币338万162元，与97年的336万6,939元相较，上涨0.4%。
台北市政府昨天召开地价及标准地价评议委员会公告98年北市公告土地现值，平均涨幅2.61％，较去年的6.69％显着缩减。 台北市地政处长黄荣峰表示，尽管今年台北市各行政区土地现值平均涨幅2.61%，7成土地现值调涨，2成维持不变，1成调降，。不过受到不景气影响、土地、房市交易萎缩，明年度的涨幅，将是近5年来首度涨幅出现下滑趋势。
黄荣峰说，12个行政区中，内湖区因东湖联外道路通车、捷运内湖线即将于明年通车，加上北市府对“大内科”计划使用的放宽，吸引相关电子产业进驻，。在引进众多就业人口因素下，对当地不动产市场产生大量需求，造成地价较97年上涨5.32％，居12个行政区之首，。第二名的南港区，全区平均地价上涨4.92％。
其他行政区均呈上扬趋势，分别为大安区3.64％、信义区2.82％、中正区2.08％、松山区1.89％、大同区1.89％、中山区1.82％、士林区1.81％、文山区1.80％、北投区1.56％、万华区1.07％。
至于每年大家关心的地王宝座，依旧是由新光摩天大楼蝉联，这是新光摩天大楼第11年蝉联台北市的地王宝座。排名第二的是信义区的台北101大楼，公告土地现值每坪300万8,264元，与97年的297万5,207元相较，上涨1.11%。
地政处长黄荣峰表示，新光摩天大楼蝉联地王，原因是周边许多土地开发案，未来还有双子星大楼、中信酒店、机场捷运通过。至于信义区的台北101，明年度土地现值公告每坪300万元左右，相较于新光摩天大楼，因为捷运信义线要等到101年才会通车，使用强度较低，至于未来台北市的地王会不会变动，还要观察。◇
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