【大紀元2月22日訊】加拿大房地產市場的一項新研究顯示，在過去十年裡，全國的房屋銷量出現了前所未有的強勁勢頭。房價增長了接近一倍，房屋的銷量增長約六成。目前在全國的主要大城市，房屋買賣繼續維持穩步增長的勢頭。
*十年房價增近一倍 銷量增近六成
據全國三大房地產商之一的RE/MAX公司出版的「RE/MAX十年回顧」（RE/MAX’s Decade in Review）研究報告顯示，在1997年至2007年的十年間，全國房價幾乎增長了一倍，例如一套1997年價值為154606加元的房屋，其2007年的售價為307265元。
在同一時期，房屋的銷售則增長超過了57 ％ ，也就是說，從1997年的33萬套增長到了2007年的50多萬套。RE/MAX執行副總裁邁克爾. 普爾澤（Michael Polzler）先生稱， 「在近些年的記憶中，我們從沒經歷過房屋銷售持續10年增長的市場熱銷勢頭。更有意思的是，現在還沒有出現熱銷放慢的跡象。」
「通常銷售市場有個週期循環規律，但全加房屋銷售市場在穩步熱銷10年之後，其旺盛的勢頭並沒有滑落，仍在穩步上揚。」 邁克爾. 普爾澤說：「房屋市場的旺盛主要歸功於房貸的低利率。眼下，購屋者仍然可以申請到各類5％左右利率的抵押貸款，再加上穩定的就業狀況， 這使得人們很容易就可以買到一套新房屋。」
該研究報告還顯示，埃德蒙頓市的房價其漲幅處於全國領先地位，每年的平均增幅為11.7 ％。累計十年漲幅高達203%，例如，1997年一套價值111587元的房屋，其2007年的售價為338636元。
1997──2007年加西的房屋市場仍為全加最活躍地區。卡爾加里的價格上漲了189 ％ ，基隆那（Kelowna）大約179 ％ ，薩斯卡通137 ％ ，溫尼伯118 ％，維多利亞114 ％。
*避開美國房市的衰退期
邁克爾. 普爾澤表示：「目前加拿大採取了有效措施，保護本國房地產不受美國房地產市道狂洩的影響。諸如採取保守的貸款方式，保障就業工作。事實上，在支付抵押貸款方面，加拿大人都有不俗表現，通常人們都會提前支付這些款項。雖然我們的房屋銷售市場一直很好，但我們沒有經歷像美國一樣的驚人的房價上漲，我們也沒有看到市場降溫的痕跡。」
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