股市下滑 房仲業：北市豪宅漫天喊價減緩

【大紀元7月15日訊】(據中廣新聞記者陳鳳如報導)股市持續下滑，也使得原本漫天喊價的北市豪宅市場情況減緩不少，有房仲業者指出，最近豪宅的議價空間有百分之十到十五左右，由於好的豪宅供給量並沒有這麼多，因此只要地點好、價格合理，還是有機會成交。

台北市豪宅市場雖然在第二季呈現衰退情況，不過，有房仲業者認為，在股市持續下滑、物價上漲等因素下，原本漫天喊價的情況在七月初已經平穩許多。業者認為，對於豪宅買家來說，比較在意的是地點和產品規劃的好不好，加上豪宅的供給量並沒有這麼大，因此，如果賣方出價合理，買方在這個時候買，應該可以買到相對合理的價格。

永慶豪宅事業部經理葉國華說:「股市持續的這樣一個下滑，對市場再把它冷靜回來是有幫助的，對於豪宅購屋群的實力，其實影響並不大，但影響的是他們購屋的一個信心，然後，是不是有很好的個案，讓他們能夠滿足他們的需求，我覺得這是豪宅客戶群比較care的，就是這個案子夠不夠好，地點夠不夠好，規劃產品對不對、價格合不合理，如果是這個樣子，這個市場買方是沒有問題，買方量也沒有問題。」

業者也指出， 目前豪宅的議價空間大約有百分之十到十五左右，最近因為買方比較敢勇於出價，成交狀況也比上個月好一點。