【大紀元9月5日訊】今年八月下旬的幾項房市報告數據顯示全美房市有趨向穩定的跡象。如果逐月比較，S&P/case-shiller的房價指數表明6月的房價指數較5月僅降0.6%，而今年年初的下降幅度為2─2.5%。但與去年6月相比，房價指數已下降16%左右。在其跟蹤的20個大城市房價指數當中，有9個城市的房價較5月份已開始略有回升，如Denver, +1.5%,Boston, +1.2%。但Phoenix, Miami, Las Vegas, Los Angeles 仍有1─2.6%的降幅。
官方OFHEO對全美3百多個城市的統計數字表明其房價指數基本持平。另一方面，房屋的銷售量出現了明顯上升，幾乎為半年來的最高值，較前月增加了3.1%。局部為, 西部增加了9.7%, 東北部增加了6%, 中西部1%. 而新房的銷售量的增加更為明顯, 東北部增加了39%, 西部10%, 中西部8.2%. 在加州及佛州的房屋售量的增加有可能引發於foreclosure 及short sale, 但東北部的銷售量的上升則是房市趨向穩定的初始跡象。但目前全美房屋庫存量仍有11.2個月的供應量, 距比較健康的6個月的庫存量而言還有相當一段距離。今後全美經濟的走向, 物價/油價的變化, 工作機會/消費者信心指數, 房貸標準的提高等因素將共同影響房市的走向。 (149) (9/2/08) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C) ◇(http://www.dajiyuan.com)
