【大紀元11月28日訊】（大紀元記者沙莉編譯報導）近來中國房地產飆漲，造成中國經濟興旺的表象，但使得中產階層更加負擔不起高昂的房價。對於這波由氾濫的資金炒作而產生的房地產泡沫，德國媒體《世界日報》記者Kristin Kupfer近日發表了以《希望中國房價下降》為題的報導。
文章說，北京東部的新建高層建築少有亮光。房地產經銷商張先生說，「至少30%的房子空著。普通人根本買不起，富人購房只是當作投資。」最近張先生出售了一套百平米左右的住宅，買主一次性付清3百萬人民幣，而無需貸款。張說，這樣的買主並不是個例。他們經常同時買下幾套住宅。但中等收入的顧客現在不能下決心，他們對貸款買房有顧慮。中國的中產階層，按定義占13億人口的10%到20%，擔心房價會下跌。
中國經濟增長指數又直線上升，卻無人因此受益。相反地，政府的4萬億人民幣經濟刺激方案大部份通過銀行貸款流向房地產業。建築業興旺成了中國經濟復甦的火車頭。人們擔心，在中國會產生新一輪泡沫。
在北京2009上半年房價上漲了30%，四環內一平米10月份是2萬塊。在70個中國大城市今年10月房價比去年同期上漲3.9%。分析專家已經提出警告。中國中央銀行在11月底不尋常地警告房地產過熱可能導致經濟回落。
房價上漲帶動水電煤氣一起上漲。不只是分析家，職工也將這看成是通貨膨脹的前兆。10月份消費指數雖然比去年同期下降了0.5%，渣打銀行卻以11 月份的消費指數來計算增長率。對於2010年他們預計價格將上漲4%。
張先生說，他的顧客企業家肖先生2006年購入的120平米公寓今年價格翻番，但肖先生已經無力付分期貸款，金融危機已經嚴重打擊了肖的企業。去年他必須將40%的收入用入支付每月5千元的貸款。現在34歲的肖和家人將大公寓出租，自己租住小公寓。肖說，「朋友親戚也對未來表示擔憂，不知還能否一直有穩定收入。一方面教育醫療費用持續增加，另一方面我們對價格變動失去了預見和信心。」
城市居民危機感中的政治迫切性有多少，在某房產專家「牛刀」的部落格裡體現出來。他認為，中國白領的房貸負擔過重，3%的通脹率可能讓50%的白領破產。」他在11月中旬的文章中說，「從今年的住房按揭貸款增加幅度來看，中國住房按揭貸款從2003年的3329億元，至2009年9月末，加上行公積金貸款已經突破4萬億，貸款增加數以年均75%的速度增長。從總量來看，美國的住房按揭市場發展50多年，其住房貸款餘額也不過在3萬億左右，但是中國房地產市場剛發展不到十年，其個人住房按揭貸款餘額就達到3.3萬多億元，加以公積金住房貸款7000多億元，已經超過了4萬億元。」
一個網民評論說，為什麼將來房價不會下落？除了地方政府和房地產商人的興趣還涉及到「穩定」。另一個網民號召大家聯合起來，一年之內不買房，以此讓貪婪的房地產商破產。有人建議搬到小公寓居住，將錢存下以備不時之需。有人說，「我希望中國房價下降，我等著那一天。」
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