【大紀元2月18日訊】(大紀元記者黎新紐約報導)昨日（2月17日），下東城德蘭西街(Delancey Street)55號和61號租客，分別提出集體訴訟案，起訴房東騷擾他們，包括竟不讓租客貼春聯。唐人街租客協會（CAAAV）成員、市正義中心（Urban Justice Center UJC ）律師連同市議員門德慈（Rosie Mendez）、市議員加羅德尼克 (Dan Garodnick) 和州參議員史葛靜(Daniel Squadron ) 於德蘭西街55號宣布起訴房東－私人地產投資公司麥迪森資本（Madison Capital）。
華裔租客：不讓貼春聯
集會的租戶表示，17日上午已向曼哈頓房屋法院提出訴訟，告房東騷擾租客和不維修屋內的牆壁裂縫漏水。所訴騷擾包括：報警干擾三個租客會議，拒絕收租金，不允許貼春聯，所發鑰匙數量不夠，使進出不方便，裝置攝像頭侵犯租客隱私、草率起訴租客以啟動驅逐法律程式等。
市正義中心社區發展專案律師加勒特賴特介紹道。律師指房東允許聖誕裝飾卻不允許華裔租客新年期間貼春聯。居住在德蘭西街55號20多年的鄭艾欽投訴說，自己晚間在門上貼的春聯，第二天就被撕下來，還張貼告示讓她不能裝飾門面。
鄭艾欽還說，房屋是她和兒子聯名租的，之 前房東接受兒子付房租的支票，後來卻不接受，說是需要她的簽名。房東要求每個需要索取鑰匙的家庭成員得親自拿證件去領取，「大家早出晚歸，哪有時間這 樣去索取鑰匙，這導致一些家庭成員沒有鑰匙。」
她認為，高檔住宅和商業的迅速發展正在取代現有的移民社區，「唐人街逐漸變得貴族化，越來越多大商家的 分行搬到這裏開店，房客也因此遭到驅趕。」
用新租客保護法維權
根據市議會去年3月通過的租客保護法，租客有權起訴房東騷擾，並擴大了騷擾的定義以包括剝奪租戶的住房權利，逼迫租戶搬走，啟動假驅逐程式等。
提出以上法案的市議員加羅德尼克表示，新法律讓租客能以騷擾罪起訴房東。他解釋，在新立法之前租客只能投訴房東違反房屋條例。市議員說，房東剝削租客的現象在紐約市相當普遍，卻不應被容忍。
對房東不允許租客貼春聯一事，州參議員史葛靜表示震驚，房東竟不允許租客實行此風俗習慣。
這一選區的代表市議員門德慈感謝史葛靜提出新立法，讓租客能抗議房東的騷擾。
房東：投資改善居住環境
麥迪森資本（Madison Capital）在2008年4月以2000萬美元購買了這兩棟建築，公司所發佈的聲明中指出，自2008年4月28日，公司投資超過5萬美元翻修樓房走廊等公共地帶，以維護清潔及安全的環境。
律師加勒特賴特表示，房東騷擾租客，是想逼迫租客遷移，好讓他們能以更高的市價將房屋出租給新租戶。
法院3月19日將開庭審訊，若罪名成立，法院可判決房東有罪，並對每項騷擾行為繳付罰款1000到 5000美元。罰款將投入房屋保存和發展局（HPD）。(http://www.dajiyuan.com)
