【大紀元4月17日訊】(大紀元記者宋仁紐約報導)紐約的布魯克林在美國是非常有名的地方，當年華盛頓第一次和英國人交手慘敗就是在布魯克林。獨立戰爭勝利後，這裡成為很多少數民族聚居的主要區域，像猶太人人﹑意大利人﹑西班牙語系的拉丁美洲人及近年來大量湧入的中國人等等，遍布全區的地鐵線使人們生活非常方便，多元文化興盛把布魯克林地區變成了文化﹑藝術和傳統建築等行業的中心，這裡的人普遍文化水準較高，人們酷愛自己的社區，盡一切努力保留傳統的文化和建築風格。
近十幾年來，紐約市隨著執法部門效率的大大地提高，社區安全已經不是什麼大問題，人們漸漸嚮往原來大都市豐富的文化及娛樂生活，正是在這種人們紛紛回城的大背景下，地產開發商大衛．克瑞默(David Kramer)帶頭發起布魯克林地產界圓桌會，聚集相關人員討論解決社區地產界面臨的問題，圓桌會一發起就得到熱烈的響應，去年四次會議一百多人的座位場場爆滿，所以圓桌會議所得全數捐贈給布魯克林歷史協會(Brooklyn Historical Society)。
地產界圓桌會通過與政府部門官員的溝通、交流，大大提高了地產界與相關產業，如旅館業、餐飲業和其它相關產業對布魯克林投資的信心。
當前美國地產還處于低谷，布魯克林好多社區房價去年下降很少，平均不到10%。有幾個好區的房價還有微漲，這可以充分證明布魯克林的經濟活力。大批藝術家，媒體創作群都選擇布魯克林安營紮寨。曼哈頓在人們心目中是金融中心，而不是藝術中心。布魯克林優越的地理位置，發達的地下和地面交通，悠久的藝術發展和創新歷史，多元民族文化的顯著色彩卻像磁石一樣給布魯克林不斷引入活力。
克瑞默的哈德遜公司對紐約地產界的了解有獨到之處。對房地產選地﹑開發及管理有著豐富的經驗。參加布魯克林地產圓桌會議的其它成員也都是紐約地產舞台主要成員﹐在大紐約地區﹐尤其是布魯克林地區都有重要的已售﹑在售或開發項目。
最近一些新的待售樓開始新一輪降價出售，這主要是最近銀行界銀根收緊，加上地產商幾十年來每家都已大賺了一筆，這次持平或虧損也賠得起，這是房地產市場20年僅有的地產割內賠款。考慮到超低房貨貸利率等因素，長期置業的機會已經來臨。
(http://www.dajiyuan.com)
