【大紀元7月23日訊】(大紀元記者方平編譯報導）美聯社援引聖地牙哥「快速資訊」（DataQuick）公司的報告，說南加房地產市場終於打破長期高價屋滯銷的衝擊，從五月份到六月份房屋中價回升了6.4%。
據「快速資訊」（DataQuick）的數據，目前房屋銷售回升至30個月以來的新高，比一年前回升了29%。從五月份到六月份大幅回升了12%，已有23, 000 房地產交付信託。六郡房屋中價也從五月的249,000漲至六月的265,000美元，並且已經連漲兩個月。
在加州大學房地產Richard S. Ziman 中心擔任指導的加博利 (Stuart Gabriel) 表示，資料顯示市場已緩慢回歸常態，等待出售的房子減少，無論高低價位的房屋都能成交，並且均勻分佈於各個區域。
據「快速資訊」報告，因為50萬以上房子的屋主願意降價求售，買家才紛紛湧現。一月份只有13.4%的交易屬此類房屋，六月份高價屋成交率則已佔所有成交屋的19.6%。
快速資訊的總裁瓦許 (John Walsh)認為「最近的成交量其實不值得大驚小怪，因為高成本社區的房價已難以降至更低。」他說：「不景氣和問題房貸使高房價屋主陷入困境，因此討價還價變得容易一些。」上個月成交中價是自去年12月 278,000美元以來最高的，但也只有一年前中價360,000美元的47.5%。
瓦許說，雖然跡象顯示買家仍能貸款買高價屋，但是長期以來貸得大額款項困難重重，因此最昂貴的房子一直無法進入市場，也就壓抑了房屋的成交中價。他表示「高貴屋潛在買主依然缺少方便的貸款來源。」
然而加博利警告說，害怕被炒魷魚與找不到工作等等因素造成的普遍經濟抑鬱，還會使潛在買方和賣方持觀望態度。我們依然擔心孱弱的房屋市場基本面，能否持續獲得動能，朝向正常化發展。
法拍屋佔六月份交易的45%，稍低於五月份的49.7%。
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