(大紀元記者陸溪編譯報導)根據東布朗士維克奧特歐評估機構(Otteau Valuation Group) 總裁奧特歐(Jeff Otteau)週四(08-06-2009)公布的市場報告，新澤西州的住房市場比國內其他地區正在更快地復甦，房屋銷售在2009年6月連續第6個月增加。他說在2009年6月售出約8300個房屋，而去年同期為7300家。
奧特歐預測：「從現在到今年年底，價格下跌將結束…到2010年下半年，大多數市場會有價格上漲，屆時就業機會將增加。」
奧特歐說，目前新州市場上待售房屋相當於有9個月的庫存量，而在今年年初庫存量為16。9個月，當「房屋價格趨於穩定」時，將會接近正常的6個月庫存量，(即房屋上市後平均售出時間為6個月)。
他說，最強勁的房地產市場是在新州的中部和東北部，包括峽谷嶺（Glen Ridge），查塔姆（Chatham），西溫莎（West Windsor），克蘭福德（Cranford）和凡伍德（Fanwood）─ 所有這些地方的共同處是，都靠近鐵路線和就業中心，可建造土地都已經很少。它們也有明確的市中心商業區，但西溫莎除外。
根據奧特歐的報告，那些最高數額的未售出房屋庫存都是在遠郊，或是渡假屋和高檔住房，包括亨特登（Hunterdon）郡的西艾姆外爾（West Amwell）市（庫存100個月）；博根(Bergen)郡的阿爾派（Alpine）鎮（庫存71個月）；以及亨特登（Hunterdon）郡的王木（Kingwood）市（庫存46個月）。
奧特歐報告說，新屋銷售也顯示出實力，今年6月份銷售量是8年來增加最多的一次。他解釋說，「顯然，精明的購房者正在利用價格下降，低利率和聯邦首次買家的課稅扣除，這些都是推動房地產市場復甦的因素。」
根據奧特歐報告，新澤西州的房價情況優於其他州，從2006年下半年到2009年下半年，新州房價下降了百分之二十，而同一期間，國內其他地區，房價下降了百分之三十。而且在新澤西州的法拍屋(foreclosure)比例也低於全國其他地區。
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