台灣房地產

內政部營建署今天第一次標售「高雄新市鎮第一期發展區」20筆土地,最後標脫14筆,標脫率高達70%。房仲表示,這次標售創下高雄新市鎮土地標售最佳成績。
繼「尚華仁愛大樓」後,第一銀行再度以提供全額融資的方式,協助南投縣埔里鎮「中華商場」辦理都市更新自建,也讓都更熱潮跨出大台北地區,出現指標性建案。
(據台視新聞報導)政府打房再出招!據了解,央行近期邀集銀行主管開會,了解各家銀行承做土建融及房貸的利率、核貸成數、總額度及逾放情況,且下令新承作利率不得低於1.5%,業者若沒做到,央行將祭出停售可轉讓定存單(NCD)的處分。
連個學費都搞不定!/政策變變變排富門檻60萬→90萬公私立高中職學費齊一政策一變再變,民進黨立委葉宜津昨日召開記者會,痛批教育部長吳清基是「史上最大詐騙集團」。(自由時報記者廖振輝攝)公私立高中職學費齊一政策一變再變,民進黨立委葉宜津昨日召開記者會,痛批教育部長吳清基是「史上最大詐騙集團」。(記者廖振輝攝)
〔自由時報記者盧冠誠/台北報導〕中央銀行將於6月24日召開第二季理監事會議,第一金代理董事長簡明仁表示,國內房市已有趨緩的訊號,因此預估央行本季理監事會議將不會升息。
〔自由時報記者盧冠誠/台北報導〕由於房價居高不下,讓外界質疑政府打房無效,根據銀行業者表示,中央銀行對此大為不滿,並要求銀行互相檢舉,對於用低利(貸款利率低於一.五%)搶市的業者,希望銀行主動提報給央行,再由央行做出適當處置,其中之一就是不讓業者認購央行的定存單。
政府繼續打房,據了解,中央銀行近期邀集公股行庫主管,再下達包括購屋貸款、土建融資利率不得低於1.5%的指令。
中央銀行今天表示,先前邀集公股行庫主管開會,經過道德勸說後,已取得共識,不樂見金融機構推出低於1.5%的優惠房貸,包括土建融資貸款。
新莊副都心重劃區首批抵費地標售案將在月底對外標售。代銷業者分析,每坪底價新台幣55到60萬元,遠低於行情,可能造成建商搶標,未來可望與頭前段房價相互幫襯。
高雄巨蛋體育館及周邊百貨公司營運後,帶動北高雄的發展,地價攀升數成。市府地政處近來又完成64期重劃區,挹注附近約3公頃建地,市議會副議長黃石龍說,重劃後地價已倍漲。
畢業季來了,求職潮湧進房仲業。中信房屋才上架測試的房仲業徵人網頁,1 週就收到百餘張履歷,逾30萬瀏覽量。永慶房仲 6月第 1週也有逾千人應徵,遠超過平常應徵量。
台北市8月起陸續推動4、5層樓老舊公寓改建,台北市長郝龍斌表示,這項計畫的兩大原則是「一坪換一坪」、「有錢自己賺」,協助改善都市景觀以及一般市民的生活環境。
台灣人壽保險公司今天標售3筆土地,結果全數流標;營建署標售淡海新市鎮8筆土地,僅1筆標脫。房仲表示,5月房市略為降溫,市場回歸理性,土地標售市場無意追高。
〔自由時報記者簡明葳/台北報導〕5月房市呈現價漲量縮格局,全台中古屋網路點閱率也較4月下滑6%,唯獨台北縣點閱率成長7%,其中板橋、新莊、中和點閱率為北縣前3名。
〔自由時報記者曾韋禎、徐義平、曾德峰、盧賢秀、洪美秀、陳文正、張菁雅、蔡清華/綜合報導〕時逾十年,內政部再度對全國山坡地住宅社區進行檢測,昨日公佈檢測結果,其中有十八處列為A級,要求限期改善,否則將勒令停止使用。營建署長葉世文強調,這十八處A級社區,沒有任一處危險到不堪使用,但須於一年內改善。
為落實美化市容、節能減碳,並配合2010國際花卉博覽會,北市府推動「工地圍籬綠美化」,讓雜亂又單調的工程圍籬,經由設計後變身為妝點台北市容的美麗圍牆。
五月份台北縣、市中古屋房價持續向上攀升,不過,交易量比四月減少了百分之五到十左右。永慶房屋指出,五月份台北市中古屋每坪平均成交價為四十九點五萬,比四月上漲將近百分之九,台北縣中古屋平均成交價則為每坪二十三點八萬永永慶房屋研展室協理黃增福指出,這波房價上漲主要是由豪宅、新建案所帶動。
全球不動產業最高組織─世界不動產聯合會(FIABCI),宣布2010年不動產最高獎項「全球卓越建設獎」(FIABCI Prix D'Excellence Award),台灣創佳績奪得二首一銀獎,由勤美集團的台中「誠品綠園道」奪得「商業建築類首獎」,5月27日於印尼接受表揚,這是台灣商業不動產的建築當中,首度獲獎,顯示台灣的建築設計水準,已與國際接軌。
(中央社記者何孟奎台北28日電)為推動房屋交易資訊透明化,多名學者與無殼蝸牛聯盟今天在立院呼籲,推動不動產交易價格資訊透明是政府責任,內政部地政司應修改土地登記規則相關規定,讓民眾知道真實價格。
根據住展雜誌統計,台北市各行政區購屋幸福指數排行,前三名依序是文山區、北投區與內湖區,三區都位於台北市的近郊,顯示台北市近郊的房價,因為相對市中心低出許多;而首善之區的大安區,則因房價直逼每坪百萬元,成為購屋幸福指數排行倒數第一名。
(中央社記者楊淑閔台北26日電)台灣智慧建築協會上午在台大國際會議中心舉辦成立大會,行政院政務委員、工程會主委范良銹表示,近2個月將推出行政規章,隨後釋出公共建設案,推動智慧建築產業發展。
信義房屋統計發現,今年北縣首次購屋前 5大行政區,分別是土城市、泰山鄉、三重市、蘆洲市與汐止市,近半買方為首購族,平均自備新台幣155萬元到200萬元即可完成首購的夢想。
財政部「賣小留大」重點開發的推動策略,24日引發立委陳淑慧批評,國有財產局的做法像釘子戶,畸零地鑑價高於市價兩倍,表示財政部的「管理土地花錢、開發土地賺錢」的賺錢方法已遭致民怨。
中央銀行公布4月5大銀行新承作放款平均利率,由於金融機構持續承作自用住宅及菁英房貸,壓低市場利率,五大銀行新承作購屋貸款金額縮減,房貸利率1.635%,續創新低。
預售屋主建物與附屬建物分開計價新制上路,內政部今天表示,首波抽查違規的8家業者已有6家改善,內政部預計月底前會同各地消保官展開第2波抽查。
中油擬開發六福皇宮附近、承德路三段及關渡自強路一段等 3筆土地,今天引起立委關切。中油副總經理林茂文表示,這三筆土地目前計畫不出售,將以合建開發為主。
馬英九總統就職上任兩年來,大台北地區平均房價有19%~22%的漲幅,台北市以中山區、信義區、大同區漲幅最大,台北縣以新莊市漲最多、林口鄉、三峽鎮居次,顯見在需求穩定下,房價表現仍抗跌。
新竹地方法院今天拍賣風城購物中心,拍賣底價57.97億元,結果出現兩大百貨龍頭競標,最後由太平洋崇光(SOGO)以58.8889億元得標,新光三越則以底價57.97億元飲恨。
(中央社記者林沂鋒台北14日電)彰化銀行將在19日標售台北市臨沂街土地,底價每坪新台幣 230萬元;中央存保公司預定18日標售大台北華城土地,底價每坪1.78萬;換算之下,市區 1坪可換郊區 129坪。
無殼蝸牛聯盟昨日舉辦「傾聽庶民及社會的住屋心聲蝸牛運動民間論壇」,發言人彭揚凱表示,政府應提供合適社會住宅、讓弱勢者承租,預計在6月底前就會彙整各民間團體的意見,送交台北市和新北市的市長參選人,希望儘快獲得具體回應。
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航運數據顯示,儘管波斯灣局勢持續緊張,但在美國海軍的「低調協調」下,過去三週已有數十艘商船成功通過霍爾木茲海峽。