「你給我兩小時,我給你全世界」,交大建築所長張基義,以有趣的建築概念,帶領學生走進建築世界,美麗的建築在他的筆下,成為動人的話語,也讓上課的學生了解建築的美麗,更讓一般民眾認識建築美學,他最近出版的《當代建築‧觀念美學》一書,讓人從建築就能認識各國的風土民情與人文。
台灣房地產
戴德梁行今天標售總價新台幣27.585億元的內湖5期1838坪工商混合區土地,開標結果無人參與而流標。房仲評估,標的雖然坪數大、格局方正,但仍然流標,主因是底價過高。
行政院經濟建設委員會副主任委員黃萬翔今天表示,各部會將在本周填列所主管、可供招商投資或不能使用土地,經建會彙整後,將送行政院全球招商聯合服務中心,提供業者參考。
央行宣布升息以及針對北部進行選性信用管制之後,主要重點區域買氣急凍,據住商不動產統計發現,7月交易相較上月衰退2.3%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,不少原本打算購屋的民眾在這波鋒頭下都臨時打了退堂鼓,買氣受到影響,然而就整體來說,成交量的修正已經趨緩,但面對即將要來的農曆七月,今年可能會是這幾年最難熬的一個鬼月。
台灣房仲表示,打房效應造成大台北「買轉租」風氣,北市郊區及北縣更因為北市中心高房價高租金影響,租屋族大舉遷入,7 月空租期大幅縮短0.5個月,月平均租金更急速竄升逾8%。
台灣房屋表示,今年第 2季台灣房價指數相較於第 1季上升 1.72%,其中以台北市升幅最大,其次為台中市。第 2季呈現價量齊揚趨勢,預估第 3季將是量縮價平。
看好高雄發展潛力,國揚集團創辦人侯西峰、英業達集團會長葉國一聯手投資的豪宅大樓案今天動工,兩人誓言要打造為高雄的新地標。
(中央社記者程韻璇台北28日電)公平會表示,鴻益開發、茂田廣告及盛田實業等事業銷售「光 (水+艷)」建案,廣告為虛偽不實及引人錯誤表示,處鴻益公司新台幣60萬元罰鍰、茂田公司及盛田公司各10萬元罰鍰。
據內政部最新全國買賣移轉棟數來看,6月全台買賣移轉棟數較上月略減3.3%,就件數來說,北市減少最多,高達349件,然而就比例而言,惟有台南市、台北縣表現亮麗,其他地區如台南縣與新竹縣下滑幅度較大,對此住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,綜觀下半年,買氣難在第三季之前大有起色。
(據民視新聞報導)為了健全房屋交易市場,讓民眾買屋賣屋不會價格偏離太遠,營建署今天宣布成立「不動產價格查詢』網站,只要輸入特定路段,就可查詢到平均成交價格,以及附近最近的成交價格,想買房房子的民眾,可以參考。
雨遮是否登記所有權引發爭議,消費者文教基金會今天前往行政院陳情,呼籲行政院懸崖勒馬,雨遮與屋簷都不登記所有權,否則將向監察院要求彈劾行政院長及相關人員。
內政部營建署26日公布新版的「不動產價格E點通」,提供十分位價格更詳細,呈現高至低的價格,有利於資訊透明化,民眾更瞭解房價變動狀況。但營建署表示,99年第1、2季的紀錄最快10月才能完成。此後,因作業關係,每月的資訊,都將會有兩個月的時差。
房價透明化有譜,內政部營建署說,在不影響個人隱私下,自96年第3季起到去年第4季房屋買賣契約價格,經計算後的平均及10分位價格,可在「不動產e點通」網站查詢。
內政部公布全國買賣移轉棟數,6 月買賣移轉棟數較 5月略減3.3%,北市大減 349件,占總減少量的 1/3。房仲分析,受到央行出招影響,預估至少在第三季之前,買氣難有大起色。
(據民視新聞報導)雨遮又要計入房屋權狀坪數了嗎?馬政府推動「預售屋定型化契約新制」,規定預設屋公設和雨遮要分開標示,以防建商在坪數灌水,但行政院長吳敦義在21日傳出和建商餐敘後,隔了2天,就指示內政軟再和建商重新協商,消基會痛批政府政策反覆,枉顧民眾權益。
雨遮是否登記所有權引爭議,監委程仁宏曾就建商灌虛坪糾正內政部,他說,不反對雨遮納登記,但不應併入室內總坪數計算、賣給消費者,若政策與糾正意旨違背,擬動用質問權。
台北縣政府於今(23)日標售新莊副都心12筆商業區土地,全數脫標,此次以麗寶建設以每坪約 213 萬元奪下地王,這也創下北縣標售商業區土地以來的最高價格,而遠雄建設則以得標5筆獲得此次最大贏家頭銜。
(中央社記者高照芬台北23日電)中央銀行今天公布6月五大銀行新承作放款平均利率。在公股銀行承作公教優惠房貸的戶數減少之下,購屋貸款利率反彈,五大銀行新承作購屋貸款利率1.649%,月增0.033個百分點。
央行打房效應持續發酵,臺北縣市買盤欲振乏力,相較於買賣市場的冷清,租屋市場顯得熱鬧許多。據房仲業者統計臺北縣主要13個行政區的單層住家租金,發現今年臺北縣也因交通機能性優異在平均租金上成長2.2%取得第一寶座,除汐止、三峽兩區之外,其他區域租金均較年初增加,而且也充分顯示出原本購屋的買盤願意以租代買,暫時以解決住的問題。
台北市房價飆漲,房仲說,以仁愛路、延吉街口的鳳翔大樓而言,民國75年推出,最小坪數77坪總價1078萬元,但目前市值高達 1億元,持有24年後,千萬富翁晉升億萬富翁。
央行打房效應持續發酵,臺北縣市買盤欲振乏力,相較於買賣市場的冷清,租屋市場顯得熱鬧許多。住商不動產企畫研究室統計臺北縣主要13個行政區的單層住家租金,發現今年以來,臺北縣平均租金成長2.2%,除汐止、三峽兩區之外,其他區域租金均較年初增加。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,租金增加除顯示景氣回溫,帶動租金上漲因素外,北縣租金增加也某種程度顯示原本購屋的買盤...
中央銀行今天表示,央行採行的任何措施,均依行政程序發布相關規定及公告,並無授意銀行將土地及建築融資比重砍到 2成,及限縮自住戶的房貸成數。
夏季是休閒景觀住宅強銷期,北台灣休閒景觀住宅推案區域主要在淡水與八里。住展雜誌統計,淡水上半年推案量新台幣177.7億元,預估全年上看300億元,房市正夯。
房仲調查顯示,新北市年底升格,32.6%受訪民眾看好板橋是房市最具增值潛力區域,新莊、雙和(中、永和)分居2、3名,分別有23.2%及12.5%民眾看好。
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