台灣房地產

台灣房屋今天說,北市店面一店難求,市場游資轉向北縣商圈店面,繼蘆洲市長榮路25號透天厝店面9月以新台幣1.05億元成交後,看好補習人潮,蘆洲又一透天店面以1.26億元成交。
中央銀行發布 9月建築貸款餘額統計,9月建築貸款比 8月增加新台幣373.5億元,增加金額創3年半新高。房仲分析,央行6月「打房」,建商憂心9月會下重手,造成貸款額度暴衝。
永慶房仲集團調查顯示,有62.22%民眾退休後會購買新房子來養老,想要逐兒女而居的只有2.67%。至於退休後換屋的預算,調查顯示,台灣人平均養老買房預算為新台幣883萬元。
9 月日平均貨幣總計數M1B、M2日均餘額分別達10.98兆元、30.2兆元,再創歷史新高。經濟學家分析,景氣逐步復甦,寬鬆貨幣政策持續,加上外資匯入,M1B、M2日均餘額短期難降。
日勝生集團今天正式與台北市政府簽約,取得敦南派出所土地50年地上權;日勝生集團表示,初步規劃將開發公寓式酒店。
財政部長李述德今天說,財政部與內政部協調復徵空地稅,目前朝復徵的方向走。他說,復徵後將由地方政府決定如何課徵,財政部會協調地方政府因地制宜,處理空地稅問題。
(大紀元記者耿豫仙台北報導)雖然各界都在引領仰望,但社會住宅並非一兩年內就能滿足所有的須求。但都市改革組織的發言人彭揚凱說,「誰是社會住宅基本須求的族群焦點絕不能被模糊。」
(大紀元記者耿豫仙台北報導)社會住宅政策,是以只租不賣、不賣斷國家產權方式,提供給弱勢與新弱勢居住。「只租不賣」有二種形式可行,一種是政府蓋房子出租,另一種則是提高租金補貼。
時序入秋,季節性的休閒活動非泡湯莫屬,北投、淡水及礁溪等地房市都出現泡湯的人越多買氣越旺。房仲說,溫泉住宅比中古屋高1成價差,但溫泉住宅維護管理也比中古屋來得高。
店面交易屢創新高,如何選擇好店面,房仲業建議,襯托好的店面最重要因素是人潮與動線,如捷運西門站6號出口的誠品116和漢中街店面兼具人潮與動線,是最好例子。
日租房專題報導 (3)(中央社記者蘇龍麒台北23日電)「4年來投資新台幣上千萬都還沒有回收,現在政府喊要取締,已經連續虧本超過2個月了」,4年前進入日租套房領域投資的業者徐偉黎無奈地說。
日租房專題報導 (4)(中央社記者蘇龍麒台北23日電)面臨取締的壓力,日租房業者紛紛找上民代陳情,同一時間反對日租房的民眾也找上民代,到底是要管還是要放,民代看法不一。
日租房專題報導(1)(中央社記者蘇龍麒台北23日電)台灣鄉間民宿頗受國人旅遊青睞,除了布置講求氣氛外,搭配上旅遊行程也相當吸引旅客,這股風潮近年來吹進都市,都市民宿以日租套房為名,如雨後春筍般林立。
日租房專題報導(2)(中央社記者蘇龍麒台北23日電)日租套房在台灣興盛起來,尤其受到年輕族群的歡迎,問題是不合法、缺乏管理,隨之而來的各類治安、刑案、秩序與公共衛生問題,都有待解決。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)雖說央行打房對台北縣市房地產市場買氣產生相當程度的影響,除了量體滑落外,買方加價意願也不高,但是據住商不動產統計第三季成交物件後發現,北市以新台幣1,000至1,500萬的產品最受歡迎,北縣以800萬內的標的接受度較高。對此住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,中低總價為市場主力除顯示買方購屋能力並未成長外,也某種程度反映了中產階級...
房仲業者統計第 3季成交物件發現,台北市以新台幣1000萬到1500萬元的產品最受歡迎,台北縣800萬元以內接受度高。房仲分析,中低總價為市場主力,反映中產階級購屋成家渴望。
(大紀元記者耿豫仙台北報導)台北縣「君臨天下白金特區」廣告宣稱「陽台外移」、「增加面積約1.6坪」,因陽台未申請建照,廣告涉汲不實,違反公平交易法第21條,公平會處新台幣120罰鍰。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)房價居高不下,日前政府宣布推動「只租不賣」的社會住宅,以照顧買不起房子的弱勢族群。據1111人力銀行今(20)日公布「上班族租屋現況」調查顯示,有近4成6的受訪上班族是在外租屋的「寄居蟹族」,其中多數上班族的租金與月薪比例落在11%-30%之間,平均占比為23.12%。
台北捷運蘆洲線預計年底前通車,根據房仲業者統計,蘆洲線位在台北縣境內的五個站的周邊中古屋房價,這一年來大約漲了兩到三成左右,購屋者大多以通勤族居多,大約有九成買家都是外來客。
財政部國有財產局今天公告9處國有土地招標設定地上權,分別由國產局北區辦事處、中區辦事處、南區辦事處暨台南分處,於10月15日公告,12月15日開標。
財政部長李述德反對空總基地「小帝寶」興建成社會住宅。他說,這只是台北市政府財政局「某些人」的想法,規劃還不成熟,而且上千戶的社會住宅集中在特定區域反而有「標籤化」的問題。
央行打房後,有法拍業者觀察,相對於今年第一季和第二季,法拍市場中投資客有逐漸變少的情況。至於在平均加價率部分,法拍業者統計,九月北部台北、士林和板橋三個法院的法拍屋,平均加價率提高到一成五。至於中南部地區,法拍屋平均加價率則在一成左右。
房仲統計,去年調降遺贈稅後,贈與移轉的房屋棟數大幅攀升,其中贈與移轉棟數最熱的前3名區域,分屬台北市、縣與桃園縣。房仲說,富爸爸還是以高房價的台北市最多。
房仲表示,台灣6大都會區上半年購屋市場中,6.2成購屋民眾買中古屋,3成買新成屋,0.5成買預售屋。由於預售屋賣的是未來行情,價格偏高,中古屋已成民眾省錢的新標的。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)台灣房市買氣旺,全然是買賣惹的禍?住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,其實自2009年1月調降遺贈稅率至10%後,贈與棟數大幅攀升,繼2009年贈與移轉創下歷史新高之後,今年贈與棟數又有再創新高之勢。她強調,不動產因為節稅效果佳,而自遺贈稅調降之後,吸引海外資金湧入台灣市場,成為有錢人的資產布局天堂,其中贈與移轉最熱的區域,就在台...
人民火大行動聯盟、人民老大算障團今天聚集國有財產局前,要求蓋給老人和學生的社會住宅應納入身心障礙者。國有財產局副局長莊翠雲表示,已公告的第一波不能修改,後再研議。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)總統馬英九承諾,為解決弱勢族群的居住需求問題,民國100年開始將推動社會住宅只租不賣。對此內政部長江宜樺在今(14)日強調,將盡快於月底前將社會住宅的方案擬出藍圖來,而營建署長葉世文也表示,行政院指示將提供A7平價住宅的5%做為社會住宅,只租不賣。
(大紀元記者黃文楨台北報導)內政部國土測繪中心10月13日舉辦國土測繪資訊發展及應用成果展示會,會中展示自75年起陸續建置的全國地政、社政及民政資訊電腦化成果,並推動國土資訊系統(NGIS)平台,使各單位能夠共享NGIS資料流通及資料倉儲的建置。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)台北市地政處公佈九月份買賣移轉棟數顯示,總移轉棟數4,501棟,較8月增加16.91%,對此住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,經歷央行打房與鬼月衝擊,北市買氣在8月已達谷底,在9月逐漸回升,較上月增加16.91%。對此她認為,在經過央行打房衝擊後,投資客轉進商用不動產或其他區域,自住買盤轉市場主力,面對年底傳統旺季,北市買氣趨穩...
內政部營建署今天公布今年第 2季全台平均住宅供給率為99.89%,是民國89年以來首季小於100。官員表示,因人口趨勢及基本資料年底才更新,不能代表國內住宅有短缺現象。
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美國政府週二(6月2日)發布的一份報告顯示,4月份美國職位空缺數量大幅上升,達到近兩年來的最高水平,而招聘人數則大幅下降。這表明勞動力市場的需求正在上升,但企業招聘速度依然緩慢。