台灣房地產

太平洋房屋統計99年1到11月台北市房屋市場交易,其中台北市電梯住宅產品佔總成交量的57%,居第1名。
監察院通過對行政院、內政部有關放任業者「帶照養地」糾正案。內政部營建署官員說,建照延長的行政命令是否廢止須與法務部研商,也將檢討如何讓相關資訊透明化。
(大紀元記者耿豫仙台北報導)苗栗縣後龍科技園區內灣寶里、海寶里農民一再受縣政府將徵地開發訊息感到不安,5日灣寶社區發展協會理事長洪箱等人至立法院召開記者會,要求行政院兌現「優先保護特定農業區」保證,駁回後龍科技園區的申請。
(大紀元記者陳瑋臻、耿豫仙台北報導)國有財產局出售國有土地未能妥善監督,造成買主蓄意囤積漲後再推案等,監察委員李炳南、劉玉山經調查後,對於國產局經營管理實有疏失,5日通過提案糾正。國產局主任祕書陳秀琴表示,國產局已在5月公布,面積超過100坪,2年內未利用,國產局可以原價買回。
民眾5月1日起買預售屋簽約時,可選擇建商提供的「價金返還」、「價金信託」、「同業連帶擔保」、「公會連帶保證」及內政部今天新增的「不動產開發信託」,不必擔心建商潛逃。
HouseFun好房誌今天公布調查顯示,76.4%受訪者看好未來1年房價持續上漲,看跌的僅有6.6%。不過,有86.3%的受訪者認為房價不合理,近 4成認為外來資金與投資客炒高房價。
「打房不能只靠央行」(陳鳳如報導)
亞太經濟快速復甦帶動台灣去年實質國內生產毛額 (GDP)年增率大增,作為經濟景氣觀察指標的房地產業更看好今年前景,不但唱旺新北市行情,外資也鴨子划水般布局房地產市場。
台灣房屋去年10大房地產新聞票選出爐,其中「央行信用管制,升息緊縮房貸」以756票奪冠,第2、3名是「帝寶法拍,劉媽媽集團2.8億拍下又棄標」、「富邦人壽烏龍投標案」。
住商不動產統計去年12月成交後發現,由於年底自住買盤加持,全國交易量較11月增加7.3%,交易量指數達161,是2年來最高水準,其中桃竹與新北市買氣最活絡。
中信房屋今天公布「2010中信房屋宅指數第4季報告」指出,民眾為了抗通膨、避險置產,第4季購屋意願上升,5成7民眾有意購屋,是兩年來的次高。
中信房屋今天公布「2010中信房屋宅指數第4季報告」,報告中表示,6成民眾認為明年經濟景氣將逐季上揚,8成2民眾看好明年房市穩定上漲。
台北地院今天拍賣永康商圈 1樓公寓,最後以新台幣3899萬元標脫,換算每坪得標價格93.72萬元,創下大安區中古屋拍賣單價次高紀錄,及永康商圈拍賣單價最高記錄。
台灣房屋今天表示,台北地方法院今天第 1次拍賣忠孝西路的大亞百貨2樓、5樓、6樓商場,總權狀坪數為2833.79坪,總底價為25億5945.8萬元,結果無人投標,流標收場。
年底購屋熱季,21世紀不動產統計看屋熱門區域前10名,新北市的土城、新莊、三重區分居前3名。房仲分析,3個地區的熱門因素就是捷運,民眾逐捷運而居的傾向相當明顯。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)自富邦以烏龍的天價取得國產局地上權標案後,讓不具所有權的地上權與使用權住宅議題再發燒,據房仲業者對台北知名的地上權/使用權住宅一年來漲幅統計,發現位於南京東路的南京333以39.6%漲幅奪冠,不過即便如此,漲幅仍低於同區所有權住宅,對此住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,地上權住宅因為房價低,不只可以讓預算有限者便宜進駐,更讓斤斤...
近來大台北地區豪宅交易量似乎有走緩的跡象。根據一家房仲業者統計,在政府傳出將大幅調高土地公告現值、課徵豪宅稅等措施後,大台北地區的豪宅交易量,比十一月下滑了百分之四左右,不過,房價還是微幅上漲了百分之一左右。(陳鳳如報導)
升格後 5大都會區明年推案初估達新台幣1.37兆元天量,業界人士表示,2013年將實施會計新制,採全部完工法入帳,因此建商將把握明、後年猛力推案,業績將大爆發。
(大紀元記者耿豫仙台北報導)政府政策打房成果如何,營建署23日公布第三季住宅需求動向調查,指出台北市購屋總價達1,135萬(新台幣以下同),平均一坪42萬,比99年上半年38.3萬高出近4萬的價格,再次打破歷史新高,負責此項調查的政大地政教授張金鶚表示,選後的第四季將超出上述的數字。
住展雜誌預估全台大都會區預售屋及新成屋明年推案量,大台中2000億元、大台南1000億元、大高雄1500億元,加上北台灣的9200億元,明年全台推案量將達到1.37兆元的歷史天量。
台灣金服今天標售台北、桃園多筆不動產,市場上關注的信義計畫區「風雲頂客」別墅,因沒有買家進場而流標;但連鎖零售業者全聯實業以24.6億元標下觀音工業區的慶眾汽車廠房。
副總統蕭萬長今天說,為建立建築產業優質發展環境,政府會繼續採行鬆綁、開放措施,也會加速推動都市更新,改善老舊建物的環境品質,發展具有地方特色的綠建築文化風格。
台灣房屋表示,士林地院今天第3次拍賣北投區552.1坪土地,拍賣底價6.4億元,最後以8.088億元拍出。房仲說,第2拍以8億元流標,這次卻發生「衝上拍」,顯示北市土地搶手。
行政院主計處表示,至今年11月底,執業中的不動產經紀業有4804家,較去年同期增加15.8%。隨景氣復甦,1到9月不動產經紀業銷售額新台幣298.8億元,也較去年同期劇增43.2%。
(大紀元記者耿豫仙台灣台北報導)上星期內湖康寧里國有財產局銀髮住宅的標案觸礁,居民強力反對,強調老人進來了,外勞、救護車也進來了,同時造成房價下跌。中華人權協會榮譽理事柴松林曾在世界人權日前說,台灣對於文化經濟弱勢的人權有待加強,一是外地配偶、勞工等人權,一是低所得的人權,在所得分配惡化,已影響他們的生存。
(大紀元記者耿豫仙台灣台北報導)台北市大面積的裸地可供開發已不多見,現開發社會住宅應與周邊連結,國立台南藝術大學建築藝術研究所副教授、社區營造理事長曾旭正表示,社宅在規劃時,1、2樓可做為開放的公共空間,供附近居民使用,如增建北市圖書館分館、賣場、餐廳、增加社宅機能,對於周邊社區而言,社宅功能性增強,互動的機會也會增大。
(大紀元記者耿豫仙台灣台北報導)內政部選出五處社會住宅預定地,引發影響房價之說而反對社宅的連鎖反應,上星期又有國有財產局銀髮住宅的標案觸礁,房價是否有如股市一樣敏感,信義房屋企研室市場分析部經理蘇啓榮說,整體環境的觀感,才可能造成新的開發案行情差,社會住宅不致於影響房價,他建議,台北市政府應全心投入第一件社宅案例,讓社會觀感改變接納。
住展雜誌表示,升格新北市的台北縣,房價3年來水漲船高,從民國97年每坪新台幣21.3萬元漲到99年的27.7萬元,漲幅達3成。較台北市3年來17.6%的漲幅,足足高出12.4個百分點。
日勝生集團今天以新台幣20.09億元標下台北市敦南商圈精華區土地的地上權,未來規劃興建豪宅。房屋代銷業者指出,以成本換算,此塊土地未來會成為單價百萬元的使用權住宅。
繼台北縣 100年度土地公告現值上調 15.3%後,台北市今天公告調升12.08%,調幅創下近19年來新高。房仲表示,在市中心高價地段、持有較久、持分大的不動產,土增稅繳更多。
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美國政府週四(6月4日)宣布,對古巴總統米格爾·迪亞斯-卡內爾(Miguel Díaz-Canel)、其妻子及另外三名古巴高級官員實施制裁,進一步加大對古巴共產黨領導層的施壓力度。 根據美國國務院公布的新聞稿,受制裁對象包括迪亞斯-卡...