奢侈稅話題延燒一個月,對房地產市場衝擊不小,除了買氣萎縮,房仲委託量也大幅增加,今年一月一日到二月二十四日,以及二月二十五日至三月二十四日兩個時段委託與成交量的增減率做一比較,發現北市委託增加38.7%,成交萎縮23.81%,新北市委託增加18.44%,成交萎縮19.36%,新北市減幅較北市小,頗讓人意外。
台灣房地產
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)政府打房動作不斷,為健全房地產市場,國稅局鎖定房市投資客「三黃一劉」啟動查稅追緝令,北市國稅局據檢舉,詳查大戶投資客黃勇義後,從36名疑似人頭資料中,查出4年內,就有904筆財產交易,以每戶成交價1,000萬、每戶獲利100萬來保守計算,「勇哥」至少要補稅新台幣9億元以上,連帶罰款最高要罰39億。
(大紀元記者江禹嬋台北報導) 100學年度大學甄選入學「個人申請」第一階段篩選結果24日出爐,根據統計,今年一共有5萬2千666人通過篩選,通過率為65.6%,創下歷年新高。第一志願台大,通過第2階段甄試,建中依然是居榜首,共有578人,北一女455人,表現亮眼。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)近年房地產熱,建商也極盡所能的銷售預售建案,公平會在1個月內已對多家建商進行開罰,而在今(23)日再開罰總誼及總瑩 2家公司,主因 2家建商分別於預售屋廣告刊載不實內容,各罰新台幣 120萬元。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)政府計畫在7月1日開徵奢侈稅,但外界質疑,奢侈稅草案中的豁免排除條款第10條「其他經財政部核定者」可能會被擴大解釋,因此部分立委要求刪除此條款。對此行政院院長吳敦義今(22)日在立法院備詢時強調,「其他經財政部核定者」條款是為避免前9項有無法涵蓋解決的部分,因此保留這一項,是非常必要的。
國立高雄第一科技大學電通系學生史育渟與學校10名學生今年提前半學期畢業,她強調「時間規劃讓她學業與打工兼顧,只要時間規劃妥善,可適度放鬆自己,讓大學生活過得充實。」
由政治大學房地產研究中心與內政部建築研究所合辦的房地產景氣動向調查已停辦,不過,房地產研究中心將在後天(24日)獨立發布去年第4季調查,這也是最後一次發布。
金管會今天表示,為避免銀行放款過度集中不動產,對於銀行新承作的非自用住宅貸款,風險權數一律提高至100%,並要求銀行核實鑑估,不動產放款也將列入金檢重點。
日本強震,引發海嘯造成重大傷亡,卻未見有建築物大規模倒塌。結構技師表示,日本在阪神地震後,政府補強老舊建築耐震不足的缺失,台灣應學習日本經驗。
台北地方法院今天停拍有「全台最貴菜園」之稱的台北市信義計畫區D1部分土地。房仲分析,奢侈稅即將上路,可能讓債權人擔心拍定價格過低,影響權益,因此暫停拍賣。
日本強震引起民眾對防震的關注,房仲建議,買屋時先看房柱是否有裂縫,小心附帶裝潢的中古屋。另外,裝潢房屋不要動到剪力牆(又稱耐震壁),都是塑造防震好宅的基本條件。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)對於財政部祭出奢侈稅來打房,央行總裁彭淮南在今(10)日立法院備詢時表示肯定,並指出,奢侈稅比央行的貨幣政策更能有效打房,但他強調,沒辦法僅靠單一政策來做,必須各種政策一起搭配才會好。
行政院院會明天處理奢侈稅條例草案,財政部長李述德今天重申儘速讓草案完成立法的決心。對於持有非自用住宅在 2年內轉移,課徵最高15%的奢侈稅的規定,李述德強調不會打折。
中央銀行總裁彭淮南表示,落實「健全房屋市場方案」,央行已針對台北市、新北市特定地區進行房貸控管;相關部會也積極推動其他相關政策(如奢侈稅),應有助房市健全發展。
財政部長李述德表示,「特種貨物及勞務銷售稅條例」(俗稱奢侈稅)草案不是打房,是讓房市正常化;他說,目前有些地段交易量變少、價格也跌了,確實達到「健全房市」效果。
今天是婦女節,房仲統計近年成交客戶性別後發現,女性成交客戶近7年來(民國94年起)所占比重都在45%以上,今年1、2月女性購屋比更突破56%,寫下歷年新高。
台北市議員鍾小平今天提出上百件房地產資料,向國稅局檢舉黃姓男子「勇哥」涉嫌炒作房價,非法獲利10多億元。財政部台北市國稅局表示,將啟動追查機制,最快4個月會有結果。
明天就是婦女節,HOUSE FUN好房誌公布調查顯示,高達84.3%女性受訪者認同,房地產是自己最主要理財工具,可見實實在在摸得到的房地產,比起股票基金更受女性青睞。
為避免奢侈稅打房波及無辜大眾,財政部增訂「豁免條款」,並且把奢侈稅實施前買進的不動產也列入課徵對象。但是有業者認為真正口袋深的投機客,要多等2年再賣房子,也不成問題,而藝人慕鈺華則批評說,政府下手太重,恐怕金融業也遭殃。
房仲表示,奢侈稅登場後,2月25日到3月3日網站預約看屋量明顯比2月18日到2月24日的看屋量下滑近2成,顯見市場買方觀望心態濃厚,預估投資客將汰弱留強,提前了結。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)奢侈稅課定了,財政部今(4)日邀請全國稽徵機關討論「特種貨物及勞務稅條例」草案(俗稱奢侈稅條例),主要是針對實務問題與法條確認逐一研擬,為順利於下周四報行政院核定,今天將挑燈夜戰完成所有20多則法條,行政院院長吳敦義在立法院時表示,就徵收奢侈稅一事,行政院會努力溝通說明,爭取立委支持,並盼在本會期通過。
行政院消費者保護委員會 4日公布,已審議通過「預售屋買賣契約書範本暨其應記載及不得記載事項」部分條文修正草案,5月1日起,預售屋的屋簷及雨遮僅能登記坪數,不能計價。
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現年70歲的王春彥(Wang Chunyan)顫抖著手,將一張照片對準鏡頭,指著上面的21張笑臉。裡面有一對夫婦、一名大學講師,還有一位年輕工程師。王春彥沙啞著聲音說:「在這場迫害中,我有超過25位朋友失去了生命,我手裡只有其中21人的照片...
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