台灣房地產

太平洋房屋今天表示,根據營建署資料顯示,99年第3季購屋者有66.9%購買中古屋,其中以台北市購買中古屋達83.9%最高。
住商不動產表示,內政部今天公布去年12月全國買賣移轉棟數,達 4萬1187棟,是民國97年 5月以來新高。整年度成交達40萬6689棟,是3年來新高,比2009年成長4.7%。
營建署「空屋資訊推估」委託研究報告結果出爐。報告中指出,全國去年約有七百八十六萬多間住宅,其中有九十二萬多間無人居住,平均空屋率為百分之十一點六七。其中,以基隆市的空屋率最高,達到一成八,空屋率最低的是還沒改制前的台南縣,空屋率不到一成。
住展雜誌說,房市火熱,建商在各主要幹道或交叉路口,蓋起亮麗的外接待中心,吸引購屋者注意。但所謂的外接待中心,並非實際工地位置,購屋者應該問清楚,才能保障自身權益。
比起往年,不少商家都發現今年的買氣暢旺許多,特別是年貨商圈,今年的提袋率比起過去幾年好得多。住商不動產企劃研究室統計北中南三大都會今年與去年的年貨商圈店面行情發現,攤租仍以北市迪化街商圈居冠,店租以台中逢甲商圈最佳,但不論租金或售價漲幅,仍以台中表現較佳。
財政部追查房市投機客短期買賣房產炒作房價,從去年到今年1月5日止,共查獲48件,合計補徵綜合所得稅新台幣3.01億元。
台灣百萬豪宅始祖「致和園」今天首次法拍建物,底價新台幣6億2561萬元,由周姓民眾以7億1389萬餘元得標,換算每坪單價僅41.9萬元,價格僅是周邊仁愛路同等級產品的1/3。
央行打房,愈打愈旺!上個月,五大銀行的房貸餘額快速累積到五百八十五億多元,創兩年來新高;單月增加將近八十億,創一年來最大增額。
有意購屋,住商不動產建議,在房屋的選擇上,要回歸地點、交通方便與生活機能等 3大基本面。另外,長達20年的貸款,在利率方面一定要錙銖必較,並瞭解還款與繳息方式。
台灣寸土寸金,不少精華地區近年來都蓋起摩天大樓,雖然效益高,但購置時要注意防火、防震及中繼水箱 3大問題,才能保障住得舒適安全。
政府決定恢復課徵空地稅,建商低調不願多談,房仲業者則表示,空地稅由地方政府徵收,究竟徵收的標準和方法為何?以及如何定義「空地」,才是關鍵。
台北市去年12月建物買賣移轉棟數6431棟,月增23.7%,創下2009年7月以來單月新高;不過,去年全年買賣移轉棟數與2009年持平,交易最熱絡區為中山區。
財政部長李述德今天說,有關復徵空地稅已經報請行政院核示,只要行政院通過就可由地方政府開徵。對於復徵空地稅是否可以抑制房價上漲,李述德說,「多多少少」。
(中央社記者林沂鋒/台北報導)財政部長李述德今天說,有關復徵空地稅已經報請行政院核示,只要行政院通過就可由地方政府開徵。對於復徵空地稅是否可以抑制房價上漲,李述德說,「多多少少都會有」。
2010年給民眾最深刻的印象,莫過於房市漲翻天,其中新北市在重大建設、交通利多和升格效應下,表現最為搶眼,不僅成交價提高,連過去鮮見的3000萬以上住宅也越來越多。
內政部今天公布最新一期都市地價總指數為105.93,較上期上漲幅度為3.09%。各縣市地價指數,新北市上漲6.97%,漲幅最大;南投縣下跌0.46%,跌最多。
公平會表示,大睦公司銷售「莊子人文行館」,於建案廣告上將陽台位置標示為室內空間,廣告內容虛偽不實,違反公平交易法,處新台幣50萬元罰鍰。
專家認為2011是台灣房市的關鍵年,是最好的時代,也是最壞的時代。房價M型化擴散加劇,都會區高房價將蟬聯民怨之首,過熱房市恐於年中下跌,購屋者應「居高思危,步步為營」。政府如何面對2011年的房市變局,有效抑制高房價,將是贏得民心的首要之務。
財政部今天宣布,調高大台北與高雄市財產交易所得標準,以 210坪帝寶為例,去年出售者今年要多繳逾40萬元綜所稅。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)台北市長郝龍斌今(11)日前往承德路3段,視察「大龍峒公營住宅」工程進度,他最後也明確表示,預計101年1、2月就可提供入住,有24坪三房兩廳和10坪一房兩廳的小套房兩種選擇,租金在1萬5千元以下,約為市價的8折。
(大紀元記者江禹嬋台北報導) 台北市課徵「豪宅稅」將於7月1日正式上路,如果通過審議,台北市將有389棟豪宅房屋稅調漲,台北市政府將在12日召開「台北市不動產評價委員會」,替北市高級住宅加價課徵房屋稅增列法源。未來每年可替國庫增加新台幣10億元的稅收。
宏盛帝寶法拍案今天由店面投資客劉媽媽(劉月釵)以 2億7120萬元得標,比上次劉媽媽兒子俞昌哲以 2億8210萬得標金額約少千萬元,台灣金服將扣除千萬元後退還保證金給劉家。
「宏盛帝寶」法拍案今天由店面投資客劉媽媽(劉月釵)以2億7120萬元得標;劉月釵委託律師說,如果不投標,不但保證金可能被沒收,還要被追繳差價,再次投標是控制損害程度。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)對於財政部次長張盛和近日在公共政策論壇上表示,宏盛帝寶」並不在課徵豪宅稅的範圍之列一事,財政部今(10)日澄清表示,「帝寶」是否符合臺北市稅捐處所訂高級住宅標準,其認定及執行,應屬台北市稅捐處的權責。
財政部今天表示,媒體報導財政部次長張盛和表示「宏盛帝寶」不在課徵豪宅稅之列,應屬誤解;帝寶是否符合台北市稅捐處所訂高級住宅,由台北市稅捐處認定及執行。
5 月起,預售屋雨遮、屋簷「登記但不計價」。房仲業者表示,消費者將清楚知道房屋實際使用坪數,但「羊毛出在羊身上」,建商與屋主可能將價格轉嫁,提高每坪單價。
(大紀元記者陳瑋臻台灣台北報導)據主計處公布最新「家庭收支調查結果」顯示,以30坪的標準中古住宅價來看,台北市最新的房價所得比為11.5倍,較2008年的9.9倍高出許多,這讓單靠所得收入的小市民,想在台北市一圓買屋夢,就得必須11年半不吃不喝才能辦到,實在困難。有鑑於此,為健全房地產市場,國立政治大學近日舉辦公共政策論壇,邀請眾多產、官、學等專家,分別針對...
國產局地上權標售創天價,地上權住宅受關注。房仲統計發現,地上權漲幅高低,與周邊所有權住宅的漲幅有關,因此南京東路、民生社區附近的地上權住宅漲幅都相當耀眼。
台灣金服公司去年拍賣「宏盛帝寶」法拍案,得標的店面投資客劉媽媽兒子俞昌哲最後棄標,台灣金服將在11日再開標。房仲認為,帝寶幾乎沒有釋出的機會,相信會有人投標。
中信房屋網路調查顯示,民眾認為影響今年房市表現因素首推「房價持續攀高」佔33.2%;其次「通貨膨脹」佔31.2%,其後依序為「股市表現」、「利率調升」、「政治選舉因素」。
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日本政府加強自身防禦能力的努力儘管受到中共譴責,但卻得到美國的支持。日本防衛大臣小泉進次郎和美國戰爭部長海格塞斯週六(5月30日)在新加坡會面期間同意在日本臨時部署美國導彈能力,並就加速導彈的聯合開發和生產達成共識。