台湾房地产

太平洋房屋今天表示,根据营建署资料显示,99年第3季购屋者有66.9%购买中古屋,其中以台北市购买中古屋达83.9%最高。
住商不动产表示,内政部今天公布去年12月全国买卖移转栋数,达 4万1187栋,是民国97年 5月以来新高。整年度成交达40万6689栋,是3年来新高,比2009年成长4.7%。
营建署“空屋资讯推估”委托研究报告结果出炉。报告中指出,全国去年约有七百八十六万多间住宅,其中有九十二万多间无人居住,平均空屋率为百分之十一点六七。其中,以基隆市的空屋率最高,达到一成八,空屋率最低的是还没改制前的台南县,空屋率不到一成。
住展杂志说,房市火热,建商在各主要干道或交叉路口,盖起亮丽的外接待中心,吸引购屋者注意。但所谓的外接待中心,并非实际工地位置,购屋者应该问清楚,才能保障自身权益。
比起往年,不少商家都发现今年的买气畅旺许多,特别是年货商圈,今年的提袋率比起过去几年好得多。住商不动产企划研究室统计北中南三大都会今年与去年的年货商圈店面行情发现,摊租仍以北市迪化街商圈居冠,店租以台中逢甲商圈最佳,但不论租金或售价涨幅,仍以台中表现较佳。
财政部追查房市投机客短期买卖房产炒作房价,从去年到今年1月5日止,共查获48件,合计补征综合所得税新台币3.01亿元。
台湾百万豪宅始祖“致和园”今天首次法拍建物,底价新台币6亿2561万元,由周姓民众以7亿1389万余元得标,换算每坪单价仅41.9万元,价格仅是周边仁爱路同等级产品的1/3。
央行打房,愈打愈旺!上个月,五大银行的房贷余额快速累积到五百八十五亿多元,创两年来新高;单月增加将近八十亿,创一年来最大增额。
有意购屋,住商不动产建议,在房屋的选择上,要回归地点、交通方便与生活机能等 3大基本面。另外,长达20年的贷款,在利率方面一定要锱铢必较,并了解还款与缴息方式。
台湾寸土寸金,不少精华地区近年来都盖起摩天大楼,虽然效益高,但购置时要注意防火、防震及中继水箱 3大问题,才能保障住得舒适安全。
政府决定恢复课征空地税,建商低调不愿多谈,房仲业者则表示,空地税由地方政府征收,究竟征收的标准和方法为何?以及如何定义“空地”,才是关键。
台北市去年12月建物买卖移转栋数6431栋,月增23.7%,创下2009年7月以来单月新高;不过,去年全年买卖移转栋数与2009年持平,交易最热络区为中山区。
财政部长李述德今天说,有关复征空地税已经报请行政院核示,只要行政院通过就可由地方政府开征。对于复征空地税是否可以抑制房价上涨,李述德说,“多多少少”。
(中央社记者林沂锋/台北报导)财政部长李述德今天说,有关复征空地税已经报请行政院核示,只要行政院通过就可由地方政府开征。对于复征空地税是否可以抑制房价上涨,李述德说,“多多少少都会有”。
2010年给民众最深刻的印象,莫过于房市涨翻天,其中新北市在重大建设、交通利多和升格效应下,表现最为抢眼,不仅成交价提高,连过去鲜见的3000万以上住宅也越来越多。
内政部今天公布最新一期都市地价总指数为105.93,较上期上涨幅度为3.09%。各县市地价指数,新北市上涨6.97%,涨幅最大;南投县下跌0.46%,跌最多。
公平会表示,大睦公司销售“庄子人文行馆”,于建案广告上将阳台位置标示为室内空间,广告内容虚伪不实,违反公平交易法,处新台币50万元罚锾。
专家认为2011是台湾房市的关键年,是最好的时代,也是最坏的时代。房价M型化扩散加剧,都会区高房价将蝉联民怨之首,过热房市恐于年中下跌,购屋者应“居高思危,步步为营”。政府如何面对2011年的房市变局,有效抑制高房价,将是赢得民心的首要之务。
财政部今天宣布,调高大台北与高雄市财产交易所得标准,以 210坪帝宝为例,去年出售者今年要多缴逾40万元综所税。
(大纪元记者陈玮臻台北报导)台北市长郝龙斌今(11)日前往承德路3段,视察“大龙峒公营住宅”工程进度,他最后也明确表示,预计101年1、2月就可提供入住,有24坪三房两厅和10坪一房两厅的小套房两种选择,租金在1万5千元以下,约为市价的8折。
(大纪元记者江禹婵台北报导) 台北市课征“豪宅税”将于7月1日正式上路,如果通过审议,台北市将有389栋豪宅房屋税调涨,台北市政府将在12日召开“台北市不动产评价委员会”,替北市高级住宅加价课征房屋税增列法源。未来每年可替国库增加新台币10亿元的税收。
宏盛帝宝法拍案今天由店面投资客刘妈妈(刘月钗)以 2亿7120万元得标,比上次刘妈妈儿子俞昌哲以 2亿8210万得标金额约少千万元,台湾金服将扣除千万元后退还保证金给刘家。
“宏盛帝宝”法拍案今天由店面投资客刘妈妈(刘月钗)以2亿7120万元得标;刘月钗委托律师说,如果不投标,不但保证金可能被没收,还要被追缴差价,再次投标是控制损害程度。
(大纪元记者陈玮臻台北报导)对于财政部次长张盛和近日在公共政策论坛上表示,宏盛帝宝”并不在课征豪宅税的范围之列一事,财政部今(10)日澄清表示,“帝宝”是否符合台北市税捐处所订高级住宅标准,其认定及执行,应属台北市税捐处的权责。
财政部今天表示,媒体报导财政部次长张盛和表示“宏盛帝宝”不在课征豪宅税之列,应属误解;帝宝是否符合台北市税捐处所订高级住宅,由台北市税捐处认定及执行。
5 月起,预售屋雨遮、屋檐“登记但不计价”。房仲业者表示,消费者将清楚知道房屋实际使用坪数,但“羊毛出在羊身上”,建商与屋主可能将价格转嫁,提高每坪单价。
(大纪元记者陈玮臻台湾台北报导)据主计处公布最新“家庭收支调查结果”显示,以30坪的标准中古住宅价来看,台北市最新的房价所得比为11.5倍,较2008年的9.9倍高出许多,这让单靠所得收入的小市民,想在台北市一圆买屋梦,就得必须11年半不吃不喝才能办到,实在困难。有鉴于此,为健全房地产市场,国立政治大学近日举办公共政策论坛,邀请众多产、官、学等专家,分别针对...
国产局地上权标售创天价,地上权住宅受关注。房仲统计发现,地上权涨幅高低,与周边所有权住宅的涨幅有关,因此南京东路、民生社区附近的地上权住宅涨幅都相当耀眼。
台湾金服公司去年拍卖“宏盛帝宝”法拍案,得标的店面投资客刘妈妈儿子俞昌哲最后弃标,台湾金服将在11日再开标。房仲认为,帝宝几乎没有释出的机会,相信会有人投标。
中信房屋网路调查显示,民众认为影响今年房市表现因素首推“房价持续攀高”占33.2%;其次“通货膨胀”占31.2%,其后依序为“股市表现”、“利率调升”、“政治选举因素”。
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周四(6月4日),美国贸易代表杰米森‧格里尔(Jamieson Greer)表示,若合作伙伴履行已经达成的承诺,美国将维持欧盟和日本协议中的关税上限。