【大纪元1月11日报导】（中央社记者林沂锋台北11日电）宏盛帝宝法拍案今天由店面投资客刘妈妈（刘月钗）以 2亿7120万元得标，比上次刘妈妈儿子俞昌哲以 2亿8210万得标金额约少千万元，台湾金服将扣除千万元后退还保证金给刘家。
备受瞩目的豪宅“宏盛帝宝”法拍案，台湾金融资产服务公司在去年11月30日第 1次拍卖，这个物件总坪数164.9坪，内含31.36坪的4个车位，拍卖底价新台币2亿3590万元，扣除1400万元的车位，换算底价建坪每坪166.17万元。
第 1次拍卖由店面投资客刘妈妈儿子俞昌哲以 2亿8210万7777元、溢价19.58%得标，扣除车位后，每坪单价突破 200万元，创下法拍住宅史上新高纪录；不过，俞昌哲最后弃标。
台湾金服上午再次拍卖，还是由刘妈妈（刘月钗）以2亿7120万元得标，每坪单价近200万元，还是法拍住宅史上新高纪录。
台湾金服人员表示，俞昌哲去年投标时，缴纳保证金4718万元，刘月钗今天投标的金额和俞昌哲的投标金额相差千万元，台湾金服将扣除千万元与些微拍卖费用后，将剩余金额退给刘家，预估退还金额大概是3700多万元。
台湾金融资产服务公司董事长陈文宗日前就分析过，由于俞昌哲是弃标，今天拍卖底价仍是2亿3590万元。
陈文宗说，俞昌哲去年11月30日下标时，缴交底价 2成的保证金4718万元，如果今天拍卖价格超过俞昌哲下标的 2亿8210万元，保证金将还给俞昌哲；如果拍卖价格低于2亿8210万元，但在底标2亿3590亿元以上，差额将从4718万元保证金去扣。
陈文宗指出，如果拍卖价格低于底标 2亿3590万元，以最后标脱价只有 2亿元估算，俞昌哲除了4718万元保证金被没收外，还要补底标2亿3590万元与标脱价2亿元间的差额，俞昌哲可能损失8308万元。
由于刘家损失可能不止4000多万元，今天投标现场就传出刘家一定会来投标的耳语。
刘月钗委任律师黄坤键也说，帝宝法拍的保证金高达4700多万元，如果连4700多万元都被没收，还要追缴另一笔款项的话，刘月钗要承受的损失难以想像，刘月钗再次投标是控制自己的损害在一定限度内。
