国产局今天以设定地上权方式,招标兴建位于SOGO附近的一般住宅,最后由兆曜实业以新台币20.09亿得标,每坪单价373.1万元,刷新由敦南派出所地上权所创下294万元的天价。
台湾房地产
台北市政府地政处今天公布100年公告土地现值,其中台北火车站附近“馆前路到忠孝西路1段4号”,以每坪新台币379万1736元,拿下最高区段地价的“路王”宝座。
台北市地政处今天公布100年土地现值,台北市前5个最贵住宅区段,4处在大安区;以位于国父纪念馆旁、光复南路上的彩虹大厦为例,每坪新台币191万744元,成为住宅区地王代表。
台北市地政处今天公布民国100年台北市土地现值与公告地价,新光摩天大楼土地现值每坪新台币364万4185元,较99年上涨7.37%,13度蝉联“地王”,也是全国最贵的土地。
新光大楼今天蝉联台北市“地王”,台北101大楼居次。房仲表示,新光兼具容积率与交通便利两大因素,夺冠不意外;但101大楼已逐渐追上新光,可能在104年以后超越新光。
(据中广新闻/李明朝报导)桃园县地王又是桃园巿中正路、复兴路口肯德基蝉联,每坪为127万元;最低区段是复兴乡萱原、卡拉段森林区,每坪529元,两者相差二千多倍。
台北市11月建物买卖栋数5200笔,交易量比10月成长6.9%。在都更、捷运、花博3大议题发酵下,大同区比10月成长76.3%为各区最高;其次是文山区,比10月成长47.4%。
房市持续看好?行政院主计处依内政部资料指出,今年 1到10月核发建筑物建造执照总楼地板面积2446万平方公尺,较去年同期增加61.6%;其中又以住宅类增加71.9%为最多。
永庆房仲表示,台中市豪宅价格是一般住宅的3.18倍,等于买1间豪宅,可换得3间同坪数的一般住宅,堪称为全台M型房价最严重的区域。其次是高雄市、台北市的2.55倍与2.1倍。
(大纪元记者耿豫仙台北报导)台北市广慈博爱院更新BOT案,6月与开发商签约,预计三年完成。园区南基地规划为购物中心、住办、饭店及捷运信义线预定站,开发商有50年的经营权;北基地有老人住宅、社区住宅、活动健康中心等,完工后由北市社会局管理。13日,北市社会局黄科长表示,总户约170户的社区住宅规划为纯低收入户使用,月租在1千元以下。
信义房屋不动产企研室调查,台北县总价新台币1000万到1500万的房屋成交比重,已从2009年首季的8.2%,升高到今年第4季的20.8%,买方则从首购、换屋扩大到置产型。
立法院交通委员会今天审查“100年度高速铁路相关建设基金预算”,朝野立委都指房地产正热络,高铁土地开发却不景气,是高速铁路工程局外行。
台湾行政院副院长陈冲今天说,房价没有涨的理由,大台北地区房价不合理飙涨,主要因房市资讯不透明,中介业务员包办买、卖方交易,可能存在“上下其手”道德风险,应修法规范。
国产局15日将以设定地上权方式,招标兴建一般住宅、学生宿舍及银发住宅。房仲表示,一般住宅因接近北市SOGO百货,大型建商与寿险业者询问度高,可能再创设定地上权的新天价。
行政院主计处表示,今年11月营造工程物价指数较去年11月涨3.7%,主要是材料类上涨,又以木材及其制品类涨19.8%为最大。
房屋中介业者统计5都选前、选后各5天预约看屋量,选后各区域网路预约看屋量都成长,平均达10.1%;其中,台北县成长14.6%幅度最大,北部交易热度高于南部。
外传台北市财产交易所得收益率拟从29%调升至37%;不过,财政部长李述德今天在立法院表示,调高台北市财产交易所得收益率尚未定案。
高雄县市月底就要合并,高市府地政处看好县市交界地段地价可能水涨船高,在今年最后1季的土地标售采惜售策略。地政处长谢福来强调是前3季标售业务量已足够才未大量标售。
众所瞩目的豪宅帝宝今日法拍,虽然仅有两人投标,但价格创出法拍天价,最后由于余姓自然人以总价2.82亿顺利脱标,由于内含2个法定停车位及2个持份车位,车位单价为350万,每坪单价为206万,创下台湾法拍史上,住宅产品第一高价记录。住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析,单价虽与目前250万/坪的市价相去甚远,但由于物件未点交,原屋主仍持占有状况,因此得标者得耗费一...
内政部今天公布十月全国买卖移转栋数为三万三千多栋,比九月增加百分之八点八,和央行选择性信用管制后最低曾下滑到不到三万栋相比,已经有回温迹象。
宏盛帝宝法拍案,由店面投资客刘妈妈之子俞昌哲以新台币2.821亿元得标。房仲表示,刘妈妈拥有北市东、西区精华店面,身价惊人;俞昌哲近年抢进台中逢甲商圈,有传承的味道。
首宗“宏盛帝宝”法拍案今天标售,房仲表示,最后由知名的店面投资客刘妈妈之子俞昌哲以新台币 2.821亿元得标,扣除车位后,每坪新台币200.76万元,创下法拍住宅史上新高。
淡江大学产业经济系副教授庄孟翰今天表示,都会地区高房价已成为10大民怨之首,虽然政府相关部门提出许多平抑房价之道,但欠缺统一的部门,进行跨部会协调。
台北市帝宝 1户豪宅今天以每坪逾新台币 200万元法拍标出。房仲业者分析,这价格对市中心“A+”级豪宅有加分效果,包括皇翔F4、未来的信义联勤案、亚太会馆等房价有想像空间。
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