奢侈税话题延烧一个月,对房地产市场冲击不小,除了买气萎缩,房仲委托量也大幅增加,今年一月一日到二月二十四日,以及二月二十五日至三月二十四日两个时段委托与成交量的增减率做一比较,发现北市委托增加38.7%,成交萎缩23.81%,新北市委托增加18.44%,成交萎缩19.36%,新北市减幅较北市小,颇让人意外。
台湾房地产
(大纪元记者陈玮臻台北报导)政府打房动作不断,为健全房地产市场,国税局锁定房市投资客“三黄一刘”启动查税追缉令,北市国税局据检举,详查大户投资客黄勇义后,从36名疑似人头资料中,查出4年内,就有904笔财产交易,以每户成交价1,000万、每户获利100万来保守计算,“勇哥”至少要补税新台币9亿元以上,连带罚款最高要罚39亿。
(大纪元记者江禹婵台北报导) 100学年度大学甄选入学“个人申请”第一阶段筛选结果24日出炉,根据统计,今年一共有5万2千666人通过筛选,通过率为65.6%,创下历年新高。第一志愿台大,通过第2阶段甄试,建中依然是居榜首,共有578人,北一女455人,表现亮眼。
(大纪元记者陈玮臻台北报导)近年房地产热,建商也极尽所能的销售预售建案,公平会在1个月内已对多家建商进行开罚,而在今(23)日再开罚总谊及总莹 2家公司,主因 2家建商分别于预售屋广告刊载不实内容,各罚新台币 120万元。
(大纪元记者陈玮臻台北报导)政府计划在7月1日开征奢侈税,但外界质疑,奢侈税草案中的豁免排除条款第10条“其他经财政部核定者”可能会被扩大解释,因此部分立委要求删除此条款。对此行政院院长吴敦义今(22)日在立法院备询时强调,“其他经财政部核定者”条款是为避免前9项有无法涵盖解决的部分,因此保留这一项,是非常必要的。
国立高雄第一科技大学电通系学生史育渟与学校10名学生今年提前半学期毕业,她强调“时间规划让她学业与打工兼顾,只要时间规划妥善,可适度放松自己,让大学生活过得充实。”
由政治大学房地产研究中心与内政部建筑研究所合办的房地产景气动向调查已停办,不过,房地产研究中心将在后天(24日)独立发布去年第4季调查,这也是最后一次发布。
金管会今天表示,为避免银行放款过度集中不动产,对于银行新承作的非自用住宅贷款,风险权数一律提高至100%,并要求银行核实鉴估,不动产放款也将列入金检重点。
日本强震,引发海啸造成重大伤亡,却未见有建筑物大规模倒塌。结构技师表示,日本在阪神地震后,政府补强老旧建筑耐震不足的缺失,台湾应学习日本经验。
台北地方法院今天停拍有“全台最贵菜园”之称的台北市信义计划区D1部分土地。房仲分析,奢侈税即将上路,可能让债权人担心拍定价格过低,影响权益,因此暂停拍卖。
日本强震引起民众对防震的关注,房仲建议,买屋时先看房柱是否有裂缝,小心附带装潢的中古屋。另外,装潢房屋不要动到剪力墙(又称耐震壁),都是塑造防震好宅的基本条件。
(大纪元记者陈玮臻台北报导)对于财政部祭出奢侈税来打房,央行总裁彭淮南在今(10)日立法院备询时表示肯定,并指出,奢侈税比央行的货币政策更能有效打房,但他强调,没办法仅靠单一政策来做,必须各种政策一起搭配才会好。
行政院院会明天处理奢侈税条例草案,财政部长李述德今天重申尽速让草案完成立法的决心。对于持有非自用住宅在 2年内转移,课征最高15%的奢侈税的规定,李述德强调不会打折。
中央银行总裁彭淮南表示,落实“健全房屋市场方案”,央行已针对台北市、新北市特定地区进行房贷控管;相关部会也积极推动其他相关政策(如奢侈税),应有助房市健全发展。
财政部长李述德表示,“特种货物及劳务销售税条例”(俗称奢侈税)草案不是打房,是让房市正常化;他说,目前有些地段交易量变少、价格也跌了,确实达到“健全房市”效果。
今天是妇女节,房仲统计近年成交客户性别后发现,女性成交客户近7年来(民国94年起)所占比重都在45%以上,今年1、2月女性购屋比更突破56%,写下历年新高。
台北市议员钟小平今天提出上百件房地产资料,向国税局检举黄姓男子“勇哥”涉嫌炒作房价,非法获利10多亿元。财政部台北市国税局表示,将启动追查机制,最快4个月会有结果。
明天就是妇女节,HOUSE FUN好房志公布调查显示,高达84.3%女性受访者认同,房地产是自己最主要理财工具,可见实实在在摸得到的房地产,比起股票基金更受女性青睐。
为避免奢侈税打房波及无辜大众,财政部增订“豁免条款”,并且把奢侈税实施前买进的不动产也列入课征对象。但是有业者认为真正口袋深的投机客,要多等2年再卖房子,也不成问题,而艺人慕钰华则批评说,政府下手太重,恐怕金融业也遭殃。
房仲表示,奢侈税登场后,2月25日到3月3日网站预约看屋量明显比2月18日到2月24日的看屋量下滑近2成,显见市场买方观望心态浓厚,预估投资客将汰弱留强,提前了结。
(大纪元记者陈玮臻台北报导)奢侈税课定了,财政部今(4)日邀请全国稽征机关讨论“特种货物及劳务税条例”草案(俗称奢侈税条例),主要是针对实务问题与法条确认逐一研拟,为顺利于下周四报行政院核定,今天将挑灯夜战完成所有20多则法条,行政院院长吴敦义在立法院时表示,就征收奢侈税一事,行政院会努力沟通说明,争取立委支持,并盼在本会期通过。
行政院消费者保护委员会 4日公布,已审议通过“预售屋买卖契约书范本暨其应记载及不得记载事项”部分条文修正草案,5月1日起,预售屋的屋檐及雨遮仅能登记坪数,不能计价。
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日本政府加强自身防御能力的努力尽管受到中共谴责,但却得到美国的支持。日本防卫大臣小泉进次郎和美国战争部长海格塞斯周六(5月30日)在新加坡会面期间同意在日本临时部署美国导弹能力,并就加速导弹的联合开发和生产达成共识。
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