國產局今天以設定地上權方式,招標興建位於SOGO附近的一般住宅,最後由兆曜實業以新台幣20.09億得標,每坪單價373.1萬元,刷新由敦南派出所地上權所創下294萬元的天價。
台灣房地產
台北市政府地政處今天公布100年公告土地現值,其中台北火車站附近「館前路到忠孝西路1段4號」,以每坪新台幣379萬1736元,拿下最高區段地價的「路王」寶座。
台北市地政處今天公布100年土地現值,台北市前5個最貴住宅區段,4處在大安區;以位於國父紀念館旁、光復南路上的彩虹大廈為例,每坪新台幣191萬744元,成為住宅區地王代表。
台北市地政處今天公布民國100年台北市土地現值與公告地價,新光摩天大樓土地現值每坪新台幣364萬4185元,較99年上漲7.37%,13度蟬聯「地王」,也是全國最貴的土地。
新光大樓今天蟬聯台北市「地王」,台北101大樓居次。房仲表示,新光兼具容積率與交通便利兩大因素,奪冠不意外;但101大樓已逐漸追上新光,可能在104年以後超越新光。
(據中廣新聞/李明朝報導)桃園縣地王又是桃園巿中正路、復興路口肯德基蟬聯,每坪為127萬元;最低區段是復興鄉萱原、卡拉段森林區,每坪529元,兩者相差二千多倍。
台北市11月建物買賣棟數5200筆,交易量比10月成長6.9%。在都更、捷運、花博3大議題發酵下,大同區比10月成長76.3%為各區最高;其次是文山區,比10月成長47.4%。
房市持續看好?行政院主計處依內政部資料指出,今年 1到10月核發建築物建造執照總樓地板面積2446萬平方公尺,較去年同期增加61.6%;其中又以住宅類增加71.9%為最多。
永慶房仲表示,台中市豪宅價格是一般住宅的3.18倍,等於買1間豪宅,可換得3間同坪數的一般住宅,堪稱為全台M型房價最嚴重的區域。其次是高雄市、台北市的2.55倍與2.1倍。
(大紀元記者耿豫仙台北報導)台北市廣慈博愛院更新BOT案,6月與開發商簽約,預計三年完成。園區南基地規劃為購物中心、住辦、飯店及捷運信義線預定站,開發商有50年的經營權;北基地有老人住宅、社區住宅、活動健康中心等,完工後由北市社會局管理。13日,北市社會局黃科長表示,總戶約170戶的社區住宅規劃為純低收入戶使用,月租在1千元以下。
信義房屋不動產企研室調查,台北縣總價新台幣1000萬到1500萬的房屋成交比重,已從2009年首季的8.2%,升高到今年第4季的20.8%,買方則從首購、換屋擴大到置產型。
立法院交通委員會今天審查「100年度高速鐵路相關建設基金預算」,朝野立委都指房地產正熱絡,高鐵土地開發卻不景氣,是高速鐵路工程局外行。
台灣行政院副院長陳沖今天說,房價沒有漲的理由,大台北地區房價不合理飆漲,主要因房市資訊不透明,仲介業務員包辦買、賣方交易,可能存在「上下其手」道德風險,應修法規範。
國產局15日將以設定地上權方式,招標興建一般住宅、學生宿舍及銀髮住宅。房仲表示,一般住宅因接近北市SOGO百貨,大型建商與壽險業者詢問度高,可能再創設定地上權的新天價。
行政院主計處表示,今年11月營造工程物價指數較去年11月漲3.7%,主要是材料類上漲,又以木材及其製品類漲19.8%為最大。
房屋仲介業者統計5都選前、選後各5天預約看屋量,選後各區域網路預約看屋量都成長,平均達10.1%;其中,台北縣成長14.6%幅度最大,北部交易熱度高於南部。
外傳台北市財產交易所得收益率擬從29%調升至37%;不過,財政部長李述德今天在立法院表示,調高台北市財產交易所得收益率尚未定案。
高雄縣市月底就要合併,高市府地政處看好縣市交界地段地價可能水漲船高,在今年最後1季的土地標售採惜售策略。地政處長謝福來強調是前3季標售業務量已足夠才未大量標售。
眾所矚目的豪宅帝寶今日法拍,雖然僅有兩人投標,但價格創出法拍天價,最後由於余姓自然人以總價2.82億順利脫標,由於內含2個法定停車位及2個持份車位,車位單價為350萬,每坪單價為206萬,創下台灣法拍史上,住宅產品第一高價記錄。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,單價雖與目前250萬/坪的市價相去甚遠,但由於物件未點交,原屋主仍持占有狀況,因此得標者得耗費一...
內政部今天公布十月全國買賣移轉棟數為三萬三千多棟,比九月增加百分之八點八,和央行選擇性信用管制後最低曾下滑到不到三萬棟相比,已經有回溫跡象。
宏盛帝寶法拍案,由店面投資客劉媽媽之子俞昌哲以新台幣2.821億元得標。房仲表示,劉媽媽擁有北市東、西區精華店面,身價驚人;俞昌哲近年搶進台中逢甲商圈,有傳承的味道。
首宗「宏盛帝寶」法拍案今天標售,房仲表示,最後由知名的店面投資客劉媽媽之子俞昌哲以新台幣 2.821億元得標,扣除車位後,每坪新台幣200.76萬元,創下法拍住宅史上新高。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰今天表示,都會地區高房價已成為10大民怨之首,雖然政府相關部門提出許多平抑房價之道,但欠缺統一的部門,進行跨部會協調。
台北市帝寶 1戶豪宅今天以每坪逾新台幣 200萬元法拍標出。房仲業者分析,這價格對市中心「A+」級豪宅有加分效果,包括皇翔F4、未來的信義聯勤案、亞太會館等房價有想像空間。
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中國汽車出口今年前四個月同比激增61.5%,橫掃全球市場的同時,底盤鏽蝕、續航縮水、售後缺位等負評也接踵而至。此外,全球主要市場的貿易政策也正悄然收緊,為中國車企的瘋狂擴張增添了更多變數。
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