縣市交界土地價高漲 台高市惜售

【大紀元12月1日報導】（中央社記者王淑芬高雄1日電）高雄縣市月底就要合併，高市府地政處看好縣市交界地段地價可能水漲船高，在今年最後1季的土地標售採惜售策略。地政處長謝福來強調是前3季標售業務量已足夠才未大量標售。

市府地政處1年分4季標售開發區土地，今年最後1季推出13標、14筆土地，總標售底價約新台幣5億3000萬元。

地政處於13標標售土地看好漢神巨蛋百貨北側約200坪的土地，可能會是建商搶購的標的。

謝福來說，高雄市的商圈有向北發展的趨勢，尤其漢神巨蛋百貨一帶的土地交易價格節節攀升，附近有1坪約百萬元的交易紀錄。這次地政處推出臨近博愛路的標售地，市府訂定每坪75萬元的售價。地政處預期會出現搶標狀況。

地政處這1季推出的標售地土地面積及筆數呈現量縮的格局。謝福來說，今年前3季共標售約20億元土地的數量已經達到業務額度，所以這次縮小標售量。

他說，有部分建商確實看好縣市交界房地產的榮景；不過，市府盼房地產市場呈現價量穩定，微幅加溫的格局，避免被炒作而影響民眾購屋意願。

市府地政處對縣市合併後的房地產持保守的態度，不過高雄市建築開發商業同業公會理事長陳武聰受訪表示，縣市合併定案後，縣市交界包括鳳山、仁武及橋頭一帶的地價平均漲幅約2成、大樓建地漲幅約3成。