高房價是民怨之首,中研院士胡勝正表示,熱錢流竄雖是造成房價高漲的部分原因,但解決熱錢問題不能解決房價高漲,因台灣本身超額儲蓄充沛,資金也會炒房,可考慮課徵空屋稅。
台灣房地產
台壽宣布,以總售價50.568億元出售台北市南京東路及松江路口亞信大樓給大陸建設,獲利新台幣19.01億元,每股獲利將挹注2.56元;台壽股價破底後今天急拉,站回月線30.3元。
報載台北市政府12月將審議課徵豪宅稅相關事宜,豪宅房屋稅每年將增加數十萬元。房仲表示,豪宅買家依據很多條件判斷買賣與否,增加的房屋稅僅為費用,不影響買氣。
五都選舉落幕,房屋仲介業者評估,大台北未來房市首選捷運區,淡水河岸周邊也看好;另外,台南市新市政中心座落何處,是地方房市利多;高雄市則以小港機場、前鎮等地最看好。
五都選舉落幕,台灣房屋調查顯示,有5成2民眾認為選後房價將呈上漲走勢,2成5民眾認為持平,2成2民眾認為下跌。台灣房屋分析,多數民眾認為選後5都房價看漲。
在低利率、美元貶值,大量熱錢湧入台灣的激勵下,房地產成為投資、保值利器,台北市精華區建案動輒每坪百萬元起跳,建商營收勝過去年,大老闆發放年終獎金不手軟。
房市熱,房仲業年終獎金更燙手!中信房屋傳出15個月年終,永慶房屋也有12個月,台灣房屋與住商不動產則是 3到 6個月。由於房市熱度居高不下,房仲明年都將大舉徵人。
青年安心成家優惠貸款公布後,房仲業今天接到不少詢問電話。信義房屋表示,若首購產品總價低,首購族可能連 500萬元貸款額度都用不完,購買北縣的房屋相當有利,選擇性較多。
(大紀元記者林惟真台灣綜合報導)行政院會25日通過「都市更新產業行動計畫」,將自民國100年起,4年內投入新台幣184億元,進行30年以上老屋重建、30年以下建物進行拉皮的都市更新推動計畫,預估可帶動2,000億元產值,每年提升經濟成長率約0.12%。
(大紀元記者江禹嬋台北報導) 目前打得正火熱的都更條例,大打舊屋換新屋,保證1坪換1坪的旗幟,但實際上有些人卻面臨「有厝換到沒厝」的窘境。在都更過程中,絕大部分都由建商先圈地,決定那裡是都更範圍,再回過頭來把不願配合的住戶汙名化為「釘子戶」,或指控他們只想要更多的錢。
(大紀元記者江禹嬋台北報導) 為重整市容,政府近10年來不斷推動都市更新,對都市內老舊房屋、社區進行逐步更新,但只要多數人同意進行都更,少數不同意的住戶就必須強制被拆遷,受災戶王先生與鍾先生痛心的呼籲政府,現行都更條例,讓少數不願都更住戶無從選擇,也無相關配套措施,應廢除相關惡法規定。
房地產熱,讓許多炒房團大賺一筆,也讓房仲業今年荷包滿滿,不只年終獎金多了,還有許多千萬富翁出現,,像是一位從事房仲業才4年的經紀人林暉凱,就因為銷售業績太好,今年晉升千萬富翁行列,另外在板橋和宜蘭賣房子的仲介,也有好多千萬富翁出現。
(據民視新聞報導)政府打房再出招,國稅局最近清查,五年內有買賣預售屋的屋主,首波鎖定交易金額5千萬以上的屋主,不只要追討所得稅,還要追加罰金50%,而且追稅動作持續進行,過去有買賣預售屋的屋主,一個都逃不掉。
國宅漲幅大車拼,房屋仲介業者比較台北市知名國宅推出時平均單價與目前單價後發現,新隆國宅漲勢驚人,持有至今漲幅高達13.36倍,表現最佳。而總漲幅最小的新和國宅也有1.4倍。
雖然政府積極打房,不過似乎無礙商辦市場的交易,17日就有位於北市復興北路,原佳姿養身館據點,進行法拍,結果佳姿這部分,以超出底價4成的2.8億脫標,但是另一個熱門的標的在建國北路的亞太通商大樓卻意外流標。
(大紀元記者耿豫仙台北報導)內政部日昨公布首批社會住宅基地,社會住宅推動聯盟(社宅推盟)16日在立法院舉行記者會表示,社會住宅零預算是預期中的事,但如何推動、是否有周全的規劃,才是聯盟擔憂的開始。
內政部營建署預計明天說明四大公辦民營都更招商案。法人表示,台北市政府未來將不會釋出大面積土地,未來1、2年建商北市土地將用罄,預估這次都更案招標金額可望持續走高。
(大紀元記者耿豫仙台灣綜合報導)內政部15日公布首批公辦社會住宅,包括萬華青年段、松山寶清段、三重大同南段、三重同安厝段、中和秀峰段等五處,面積共30,316平方公尺,預估可興建1,661戶,明年12月底前動工,1到1年半完工。
首批社會住宅 5處興建地點出爐,預計民國 100年12月底前動工。內政部長江宜樺今天說,優先開放社會經濟弱勢租用,戶數少的1年內完工;會限制居住時間,例如3至7年不等。
內政部早上發布第 1批社會住宅 5處選址地點,將興建1661戶社會住宅。房仲業者表示,社會住宅數量不多,加上現代物業管理技術進步許多,對整體住宅市場影響非常有限。
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