高房价是民怨之首,中研院士胡胜正表示,热钱流窜虽是造成房价高涨的部分原因,但解决热钱问题不能解决房价高涨,因台湾本身超额储蓄充沛,资金也会炒房,可考虑课征空屋税。
台湾房地产
台寿宣布,以总售价50.568亿元出售台北市南京东路及松江路口亚信大楼给大陆建设,获利新台币19.01亿元,每股获利将挹注2.56元;台寿股价破底后今天急拉,站回月线30.3元。
报载台北市政府12月将审议课征豪宅税相关事宜,豪宅房屋税每年将增加数十万元。房仲表示,豪宅买家依据很多条件判断买卖与否,增加的房屋税仅为费用,不影响买气。
五都选举落幕,房屋中介业者评估,大台北未来房市首选捷运区,淡水河岸周边也看好;另外,台南市新市政中心座落何处,是地方房市利多;高雄市则以小港机场、前镇等地最看好。
五都选举落幕,台湾房屋调查显示,有5成2民众认为选后房价将呈上涨走势,2成5民众认为持平,2成2民众认为下跌。台湾房屋分析,多数民众认为选后5都房价看涨。
在低利率、美元贬值,大量热钱涌入台湾的激励下,房地产成为投资、保值利器,台北市精华区建案动辄每坪百万元起跳,建商营收胜过去年,大老板发放年终奖金不手软。
房市热,房仲业年终奖金更烫手!中信房屋传出15个月年终,永庆房屋也有12个月,台湾房屋与住商不动产则是 3到 6个月。由于房市热度居高不下,房仲明年都将大举征人。
青年安心成家优惠贷款公布后,房仲业今天接到不少询问电话。信义房屋表示,若首购产品总价低,首购族可能连 500万元贷款额度都用不完,购买北县的房屋相当有利,选择性较多。
(大纪元记者林惟真台湾综合报导)行政院会25日通过“都市更新产业行动计划”,将自民国100年起,4年内投入新台币184亿元,进行30年以上老屋重建、30年以下建物进行拉皮的都市更新推动计划,预估可带动2,000亿元产值,每年提升经济成长率约0.12%。
(大纪元记者江禹婵台北报导) 目前打得正火热的都更条例,大打旧屋换新屋,保证1坪换1坪的旗帜,但实际上有些人却面临“有厝换到没厝”的窘境。在都更过程中,绝大部分都由建商先圈地,决定那里是都更范围,再回过头来把不愿配合的住户污名化为“钉子户”,或指控他们只想要更多的钱。
(大纪元记者江禹婵台北报导) 为重整市容,政府近10年来不断推动都市更新,对都市内老旧房屋、社区进行逐步更新,但只要多数人同意进行都更,少数不同意的住户就必须强制被拆迁,受灾户王先生与钟先生痛心的呼吁政府,现行都更条例,让少数不愿都更住户无从选择,也无相关配套措施,应废除相关恶法规定。
房地产热,让许多炒房团大赚一笔,也让房仲业今年荷包满满,不只年终奖金多了,还有许多千万富翁出现,,像是一位从事房仲业才4年的经纪人林晖凯,就因为销售业绩太好,今年晋升千万富翁行列,另外在板桥和宜兰卖房子的中介,也有好多千万富翁出现。
(据民视新闻报导)政府打房再出招,国税局最近清查,五年内有买卖预售屋的屋主,首波锁定交易金额5千万以上的屋主,不只要追讨所得税,还要追加罚金50%,而且追税动作持续进行,过去有买卖预售屋的屋主,一个都逃不掉。
国宅涨幅大车拼,房屋中介业者比较台北市知名国宅推出时平均单价与目前单价后发现,新隆国宅涨势惊人,持有至今涨幅高达13.36倍,表现最佳。而总涨幅最小的新和国宅也有1.4倍。
虽然政府积极打房,不过似乎无碍商办市场的交易,17日就有位于北市复兴北路,原佳姿养身馆据点,进行法拍,结果佳姿这部分,以超出底价4成的2.8亿脱标,但是另一个热门的标的在建国北路的亚太通商大楼却意外流标。
(大纪元记者耿豫仙台北报导)内政部日昨公布首批社会住宅基地,社会住宅推动联盟(社宅推盟)16日在立法院举行记者会表示,社会住宅零预算是预期中的事,但如何推动、是否有周全的规划,才是联盟担忧的开始。
内政部营建署预计明天说明四大公办民营都更招商案。法人表示,台北市政府未来将不会释出大面积土地,未来1、2年建商北市土地将用罄,预估这次都更案招标金额可望持续走高。
(大纪元记者耿豫仙台湾综合报导)内政部15日公布首批公办社会住宅,包括万华青年段、松山宝清段、三重大同南段、三重同安厝段、中和秀峰段等五处,面积共30,316平方公尺,预估可兴建1,661户,明年12月底前动工,1到1年半完工。
首批社会住宅 5处兴建地点出炉,预计民国 100年12月底前动工。内政部长江宜桦今天说,优先开放社会经济弱势租用,户数少的1年内完工;会限制居住时间,例如3至7年不等。
内政部早上发布第 1批社会住宅 5处选址地点,将兴建1661户社会住宅。房仲业者表示,社会住宅数量不多,加上现代物业管理技术进步许多,对整体住宅市场影响非常有限。
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日本政府加强自身防御能力的努力尽管受到中共谴责,但却得到美国的支持。日本防卫大臣小泉进次郎和美国战争部长海格塞斯周六(5月30日)在新加坡会面期间同意在日本临时部署美国导弹能力,并就加速导弹的联合开发和生产达成共识。
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