【大纪元11月15日报导】（中央社记者谢佳珍台北15日电）首批社会住宅 5处兴建地点出炉，预计民国 100年12月底前动工。内政部长江宜桦今天说，优先开放社会经济弱势租用，户数少的1年内完工；会限制居住时间，例如3至7年不等。
这 5处基地分别是台北市万华青年段（青年路与水源路交叉口块状土地，兴建 252户）、台北市松山宝清段（健康路与三民路62巷间带状土地，兴建 692户）；台北县三重大同南段（大同南路172巷与146巷间，邻正义南路，兴建 126户）、三重同安厝段（邻近三重大同基地，兴建87户）、中和秀峰段（秀峰街与景德街交叉口附近，兴建504户）。
江宜桦表示，5处基地面积合计 3万316平方公尺，预计兴建1661户，将规划 8坪、16坪、24坪等不同坪数，预定民国100年12月底前动工。户数较少的也许在1年内可以完工，户数多的约可在1年半内竣工。
这 5处基地以邻近捷运南势角站的中和秀峰段面积最大，有1万1906平方公尺，其次是松山宝清段 9391平方公尺，面积最小的是三重同安厝段。
5处社会住宅的兴办方式有3种，江宜桦指出，包括政府办理合建分屋公开招标，分回的建物作为社会住宅，自行或委外营运；政府办理设定地上权公开招标，由得标厂商兴建及营运；政府直接兴建后，自行或委外营运。
他说，各基地兴办方式会视基地特性，由内政部持续会商财政部、国防部及地方政府，分工办理。
江宜桦表示，社会住宅适用对象包括社会经济弱势户、中低收入家庭、外地至台北都会区就学或就业的青年，并采混居方式，以避免标签化。社会住宅的外观与兴建材质、室内设计都会比过去国宅好很多，希望降低民众疑虑。
至于租金多寡，江宜桦指出，由地方政府负责，内政部与地方政府会在最近 3个月谈好。租金一定比市价低，让弱势民众都住得起。
不过，他说，会依身份和情况限制居住时间，例如3到7年不等，不希望住太久而影响后面排队者的入住。
江宜桦表示，内政部会持续推动社会住宅，首批兴建1661户后，明年也可能会宣布不会少于1661户的社会住宅兴建案。
