台湾房屋今天说,北市店面一店难求,市场游资转向北县商圈店面,继芦洲市长荣路25号透天厝店面9月以新台币1.05亿元成交后,看好补习人潮,芦洲又一透天店面以1.26亿元成交。
台湾房地产
中央银行发布 9月建筑贷款余额统计,9月建筑贷款比 8月增加新台币373.5亿元,增加金额创3年半新高。房仲分析,央行6月“打房”,建商忧心9月会下重手,造成贷款额度暴冲。
永庆房仲集团调查显示,有62.22%民众退休后会购买新房子来养老,想要逐儿女而居的只有2.67%。至于退休后换屋的预算,调查显示,台湾人平均养老买房预算为新台币883万元。
9 月日平均货币总计数M1B、M2日均余额分别达10.98兆元、30.2兆元,再创历史新高。经济学家分析,景气逐步复苏,宽松货币政策持续,加上外资汇入,M1B、M2日均余额短期难降。
财政部长李述德今天说,财政部与内政部协调复征空地税,目前朝复征的方向走。他说,复征后将由地方政府决定如何课征,财政部会协调地方政府因地制宜,处理空地税问题。
(大纪元记者耿豫仙台北报导)虽然各界都在引领仰望,但社会住宅并非一两年内就能满足所有的须求。但都市改革组织的发言人彭扬凯说,“谁是社会住宅基本须求的族群焦点绝不能被模糊。”
(大纪元记者耿豫仙台北报导)社会住宅政策,是以只租不卖、不卖断国家产权方式,提供给弱势与新弱势居住。“只租不卖”有二种形式可行,一种是政府盖房子出租,另一种则是提高租金补贴。
店面交易屡创新高,如何选择好店面,房仲业建议,衬托好的店面最重要因素是人潮与动线,如捷运西门站6号出口的诚品116和汉中街店面兼具人潮与动线,是最好例子。
日租房专题报导 (4)(中央社记者苏龙麒台北23日电)面临取缔的压力,日租房业者纷纷找上民代陈情,同一时间反对日租房的民众也找上民代,到底是要管还是要放,民代看法不一。
日租房专题报导 (3)(中央社记者苏龙麒台北23日电)“4年来投资新台币上千万都还没有回收,现在政府喊要取缔,已经连续亏本超过2个月了”,4年前进入日租套房领域投资的业者徐伟黎无奈地说。
日租房专题报导(2)(中央社记者苏龙麒台北23日电)日租套房在台湾兴盛起来,尤其受到年轻族群的欢迎,问题是不合法、缺乏管理,随之而来的各类治安、刑案、秩序与公共卫生问题,都有待解决。
日租房专题报导(1)(中央社记者苏龙麒台北23日电)台湾乡间民宿颇受国人旅游青睐,除了布置讲求气氛外,搭配上旅游行程也相当吸引旅客,这股风潮近年来吹进都市,都市民宿以日租套房为名,如雨后春笋般林立。
(大纪元记者陈玮臻台北报导)虽说央行打房对台北县市房地产市场买气产生相当程度的影响,除了量体滑落外,买方加价意愿也不高,但是据住商不动产统计第三季成交物件后发现,北市以新台币1,000至1,500万的产品最受欢迎,北县以800万内的标的接受度较高。对此住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出,中低总价为市场主力除显示买方购屋能力并未成长外,也某种程度反映了中产阶级...
房仲业者统计第 3季成交物件发现,台北市以新台币1000万到1500万元的产品最受欢迎,台北县800万元以内接受度高。房仲分析,中低总价为市场主力,反映中产阶级购屋成家渴望。
(大纪元记者耿豫仙台北报导)台北县“君临天下白金特区”广告宣称“阳台外移”、“增加面积约1.6坪”,因阳台未申请建照,广告涉汲不实,违反公平交易法第21条,公平会处新台币120罚锾。
(大纪元记者陈玮臻台北报导)房价居高不下,日前政府宣布推动“只租不卖”的社会住宅,以照顾买不起房子的弱势族群。据1111人力银行今(20)日公布“上班族租屋现况”调查显示,有近4成6的受访上班族是在外租屋的“寄居蟹族”,其中多数上班族的租金与月薪比例落在11%-30%之间,平均占比为23.12%。
台北捷运芦洲线预计年底前通车,根据房仲业者统计,芦洲线位在台北县境内的五个站的周边中古屋房价,这一年来大约涨了两到三成左右,购屋者大多以通勤族居多,大约有九成买家都是外来客。
财政部长李述德反对空总基地“小帝宝”兴建成社会住宅。他说,这只是台北市政府财政局“某些人”的想法,规划还不成熟,而且上千户的社会住宅集中在特定区域反而有“标签化”的问题。
央行打房后,有法拍业者观察,相对于今年第一季和第二季,法拍市场中投资客有逐渐变少的情况。至于在平均加价率部分,法拍业者统计,九月北部台北、士林和板桥三个法院的法拍屋,平均加价率提高到一成五。至于中南部地区,法拍屋平均加价率则在一成左右。
房仲统计,去年调降遗赠税后,赠与移转的房屋栋数大幅攀升,其中赠与移转栋数最热的前3名区域,分属台北市、县与桃园县。房仲说,富爸爸还是以高房价的台北市最多。
房仲表示,台湾6大都会区上半年购屋市场中,6.2成购屋民众买中古屋,3成买新成屋,0.5成买预售屋。由于预售屋卖的是未来行情,价格偏高,中古屋已成民众省钱的新标的。
(大纪元记者陈玮臻台北报导)台湾房市买气旺,全然是买卖惹的祸?住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出,其实自2009年1月调降遗赠税率至10%后,赠与栋数大幅攀升,继2009年赠与移转创下历史新高之后,今年赠与栋数又有再创新高之势。她强调,不动产因为节税效果佳,而自遗赠税调降之后,吸引海外资金涌入台湾市场,成为有钱人的资产布局天堂,其中赠与移转最热的区域,就在台...
人民火大行动联盟、人民老大算障团今天聚集国有财产局前,要求盖给老人和学生的社会住宅应纳入身心障碍者。国有财产局副局长庄翠云表示,已公告的第一波不能修改,后再研议。
(大纪元记者陈玮臻台北报导)总统马英九承诺,为解决弱势族群的居住需求问题,民国100年开始将推动社会住宅只租不卖。对此内政部长江宜桦在今(14)日强调,将尽快于月底前将社会住宅的方案拟出蓝图来,而营建署长叶世文也表示,行政院指示将提供A7平价住宅的5%做为社会住宅,只租不卖。
(大纪元记者黄文桢台北报导)内政部国土测绘中心10月13日举办国土测绘资讯发展及应用成果展示会,会中展示自75年起陆续建置的全国地政、社政及民政资讯电脑化成果,并推动国土资讯系统(NGIS)平台,使各单位能够共享NGIS资料流通及资料仓储的建置。
(大纪元记者陈玮臻台北报导)台北市地政处公布九月份买卖移转栋数显示,总移转栋数4,501栋,较8月增加16.91%,对此住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示,经历央行打房与鬼月冲击,北市买气在8月已达谷底,在9月逐渐回升,较上月增加16.91%。对此她认为,在经过央行打房冲击后,投资客转进商用不动产或其他区域,自住买盘转市场主力,面对年底传统旺季,北市买气趋稳...
内政部营建署今天公布今年第 2季全台平均住宅供给率为99.89%,是民国89年以来首季小于100。官员表示,因人口趋势及基本资料年底才更新,不能代表国内住宅有短缺现象。
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日本政府加强自身防御能力的努力尽管受到中共谴责,但却得到美国的支持。日本防卫大臣小泉进次郎和美国战争部长海格塞斯周六(5月30日)在新加坡会面期间同意在日本临时部署美国导弹能力,并就加速导弹的联合开发和生产达成共识。
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