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【大紀元10月22日報導】（中央社記者林沂鋒台北22日電）房仲業者統計第 3季成交物件發現，台北市以新台幣1000萬到1500萬元的產品最受歡迎，台北縣800萬元以內接受度高。房仲分析，中低總價為市場主力，反映中產階級購屋成家渴望。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，台北市買氣最暢旺的價格帶，仍以新台幣1000萬到1500萬元為主力，以目前台北市房價高漲情況下，這個價格約莫是30到40坪標準型產品，但屋齡稍高、屋況略差或區域不盡理想，是購買這個價格帶房屋的普遍情況。
徐佳馨表示，會選擇這個價格帶的客戶，多為工作一段時間，由北市換北市的中產換屋族，或是家中有補貼頭期款的首購族為多。
她表示，1000萬到1500萬元這個價格接受度較高，除條件本身較為適中外，若比這個價格帶低，條件更差強人意，若價格略高，除了得提供更多的頭期款，也得面對更高的升息風險。如果實質所得沒有提升，1500萬元將會是北市中產階級購屋的一大門檻。
到了北縣，由於房價較低，成交主力幾乎都在千萬元以下，接受度又以800萬元以下產品最多，占了將近5成。徐佳馨指出，扣除北縣第 1圈以及目前房價高漲的區域，某些捷運末端站或捷運預定區域，仍有機會可購入 600萬元以下的 3房住宅，如土城、下新莊等區域，這些區域也成為不少購屋人的新選擇。
徐佳馨說，北縣雖然低總價產品交易活絡，但高總價產品並非完全乏人問津，千萬元以上成交雖少，但多以北市換屋族為主力，未來隨著北縣升格，縣市差距縮小，這類新移民將會越來越多。
