“你给我两小时,我给你全世界”,交大建筑所长张基义,以有趣的建筑概念,带领学生走进建筑世界,美丽的建筑在他的笔下,成为动人的话语,也让上课的学生了解建筑的美丽,更让一般民众认识建筑美学,他最近出版的《当代建筑‧观念美学》一书,让人从建筑就能认识各国的风土民情与人文。
台湾房地产
戴德梁行今天标售总价新台币27.585亿元的内湖5期1838坪工商混合区土地,开标结果无人参与而流标。房仲评估,标的虽然坪数大、格局方正,但仍然流标,主因是底价过高。
行政院经济建设委员会副主任委员黄万翔今天表示,各部会将在本周填列所主管、可供招商投资或不能使用土地,经建会汇整后,将送行政院全球招商联合服务中心,提供业者参考。
央行宣布升息以及针对北部进行选性信用管制之后,主要重点区域买气急冻,据住商不动产统计发现,7月交易相较上月衰退2.3%。住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示,不少原本打算购屋的民众在这波锋头下都临时打了退堂鼓,买气受到影响,然而就整体来说,成交量的修正已经趋缓,但面对即将要来的农历七月,今年可能会是这几年最难熬的一个鬼月。
台湾房仲表示,打房效应造成大台北“买转租”风气,北市郊区及北县更因为北市中心高房价高租金影响,租屋族大举迁入,7 月空租期大幅缩短0.5个月,月平均租金更急速窜升逾8%。
台湾房屋表示,今年第 2季台湾房价指数相较于第 1季上升 1.72%,其中以台北市升幅最大,其次为台中市。第 2季呈现价量齐扬趋势,预估第 3季将是量缩价平。
看好高雄发展潜力,国扬集团创办人侯西峰、英业达集团会长叶国一联手投资的豪宅大楼案今天动工,两人誓言要打造为高雄的新地标。
(中央社记者程韵璇台北28日电)公平会表示,鸿益开发、茂田广告及盛田实业等事业销售“光 (水+艳)”建案,广告为虚伪不实及引人错误表示,处鸿益公司新台币60万元罚锾、茂田公司及盛田公司各10万元罚锾。
据内政部最新全国买卖移转栋数来看,6月全台买卖移转栋数较上月略减3.3%,就件数来说,北市减少最多,高达349件,然而就比例而言,惟有台南市、台北县表现亮丽,其他地区如台南县与新竹县下滑幅度较大,对此住商不动产企画研究室主任徐佳馨表示,综观下半年,买气难在第三季之前大有起色。
(据民视新闻报导)为了健全房屋交易市场,让民众买屋卖屋不会价格偏离太远,营建署今天宣布成立“不动产价格查询’网站,只要输入特定路段,就可查询到平均成交价格,以及附近最近的成交价格,想买房房子的民众,可以参考。
雨遮是否登记所有权引发争议,消费者文教基金会今天前往行政院陈情,呼吁行政院悬崖勒马,雨遮与屋檐都不登记所有权,否则将向监察院要求弹劾行政院长及相关人员。
内政部营建署26日公布新版的“不动产价格E点通”,提供十分位价格更详细,呈现高至低的价格,有利于资讯透明化,民众更了解房价变动状况。但营建署表示,99年第1、2季的纪录最快10月才能完成。此后,因作业关系,每月的资讯,都将会有两个月的时差。
房价透明化有谱,内政部营建署说,在不影响个人隐私下,自96年第3季起到去年第4季房屋买卖契约价格,经计算后的平均及10分位价格,可在“不动产e点通”网站查询。
内政部公布全国买卖移转栋数,6 月买卖移转栋数较 5月略减3.3%,北市大减 349件,占总减少量的 1/3。房仲分析,受到央行出招影响,预估至少在第三季之前,买气难有大起色。
(据民视新闻报导)雨遮又要计入房屋权状坪数了吗?马政府推动“预售屋定型化契约新制”,规定预设屋公设和雨遮要分开标示,以防建商在坪数灌水,但行政院长吴敦义在21日传出和建商餐叙后,隔了2天,就指示内政软再和建商重新协商,消基会痛批政府政策反复,枉顾民众权益。
雨遮是否登记所有权引争议,监委程仁宏曾就建商灌虚坪纠正内政部,他说,不反对雨遮纳登记,但不应并入室内总坪数计算、卖给消费者,若政策与纠正意旨违背,拟动用质问权。
台北县政府于今(23)日标售新庄副都心12笔商业区土地,全数脱标,此次以丽宝建设以每坪约 213 万元夺下地王,这也创下北县标售商业区土地以来的最高价格,而远雄建设则以得标5笔获得此次最大赢家头衔。
(中央社记者高照芬台北23日电)中央银行今天公布6月五大银行新承作放款平均利率。在公股银行承作公教优惠房贷的户数减少之下,购屋贷款利率反弹,五大银行新承作购屋贷款利率1.649%,月增0.033个百分点。
央行打房效应持续发酵,台北县市买盘欲振乏力,相较于买卖市场的冷清,租屋市场显得热闹许多。据房仲业者统计台北县主要13个行政区的单层住家租金,发现今年台北县也因交通机能性优异在平均租金上成长2.2%取得第一宝座,除汐止、三峡两区之外,其他区域租金均较年初增加,而且也充分显示出原本购屋的买盘愿意以租代买,暂时以解决住的问题。
台北市房价飙涨,房仲说,以仁爱路、延吉街口的凤翔大楼而言,民国75年推出,最小坪数77坪总价1078万元,但目前市值高达 1亿元,持有24年后,千万富翁晋升亿万富翁。
央行打房效应持续发酵,台北县市买盘欲振乏力,相较于买卖市场的冷清,租屋市场显得热闹许多。住商不动产企画研究室统计台北县主要13个行政区的单层住家租金,发现今年以来,台北县平均租金成长2.2%,除汐止、三峡两区之外,其他区域租金均较年初增加。住商不动产企画研究室主任徐佳馨表示,租金增加除显示景气回温,带动租金上涨因素外,北县租金增加也某种程度显示原本购屋的买盘...
中央银行今天表示,央行采行的任何措施,均依行政程序发布相关规定及公告,并无授意银行将土地及建筑融资比重砍到 2成,及限缩自住户的房贷成数。
夏季是休闲景观住宅强销期,北台湾休闲景观住宅推案区域主要在淡水与八里。住展杂志统计,淡水上半年推案量新台币177.7亿元,预估全年上看300亿元,房市正夯。
房仲调查显示,新北市年底升格,32.6%受访民众看好板桥是房市最具增值潜力区域,新庄、双和(中、永和)分居2、3名,分别有23.2%及12.5%民众看好。
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