灣區房市
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加州灣區房市明顯降溫 銷量大降房源增加 2018/10/27在剛剛過去的9月,加州房屋市場出現自2014年3月以來最大的年比銷售額降幅,9月也是連續第2個房屋銷售低於40萬套的月份,舊金山灣區的房...
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聖塔克拉拉縣 第2季度房市分析 2018/08/07文:Joyce Zhao趙靜暉・灣區地產經紀 進入第二季度,市場上聽到最多的話題就是「房市是不是降溫了?」從最近的交易情況來看,的確不...
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灣區房市升值強勁 哪城市漲幅最好? 2018/06/21舊金山灣區的房價增值有多瘋狂?!從2011年房價觸底後至2018年5月,灣區房市全面反彈,從圖1的統計得知,灣區多數縣城的房價都翻漲超過...
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預測下一個灣區熱門城市 2018/04/09文:德立昂・DeLeon Realty Founder/譯:李歐 雖然漲潮會抬升所有船隻,但在房地產上,這些船隻(房產或社區)不會以同...
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南灣東灣新房源 熱銷開盤中 2018/02/26文:金莉Li Jin・灣區房地產經紀 灣區今年的冬天不太冷,冬日的灣區房市不僅不冷還火熱的異常,房價全面上升不説,而且競爭激烈,一房難...
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舊金山房市外因挑戰多 房產急需更新與新建 2018/02/18進入2018年,美國房地產似乎必須克服更多問題,才能繼續迎接榮景。首先是「川普稅改」帶來的影響、複雜的移民問題、朝鮮的威脅、中國的金融亂...
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2017舊金山灣區房市火熱 64.5%成交價高於賣價 2018/01/17房地產資訊網站Zillow的最新的數據顯示,2017年全美房市有近1/4的成交價高於出售方的價格,而這一情況在灣區最明顯,高達64.5%...
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川普減稅法案 對舊金山灣區房市衝擊不大 2017/12/21川普政府推動的減稅法案12月19日在國會順利過關,最終版本的稅改計畫,把房貸利息扣減上限改為75萬美元,分析人士指出,對房市昂貴的灣區來...
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川普帶來房市榮景 舊金山卻面臨考驗 2017/07/10對矽谷的屋主或投資者來說,從2012年以來應該是房價、房租的豐收期,享受房價增長,坐收高房租,賣屋不愁被砍價,牢實的賣家市場。對於租房者...
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春季熱銷 東灣北部豪宅銷量創新高 2017/06/26今年春季的灣區房市雖然沒有過去幾年狂熱,但仍展現出房市的傳統——開啟新一年的買房、賣房熱潮,所以四、五月份的銷售數量、價格均漸漸高漲,尤...
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菲利蒙、紐華克 東灣新屋熱銷中 2017/04/29文:金莉Li Jin・灣區房地產經紀 近期灣區房市明顯供不應求,尤以高科技公司雲集的南灣爲主。由於南灣房價上漲十分顯著,所以很多買家開...
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矽谷新房:便利聯排屋 珍稀獨立房 2017/04/10文:金莉(Li Jin)・灣區房地產經紀 近期灣區的房市明顯供不應求,很多買家都發現在二手房市場一房難求,房價也全面上揚,這時買家也不...
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舊金山灣區房價 12月份銷售一覽 2017/01/30「舊金山灣區房價每月銷售一覽」,刊登灣區華人較為感興趣的房地產城市,並選擇其重點郵區(Zip Code),統計同一區域的交易房型、數量、...
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解碼灣區買房競價規律,搶房例不虛發 2017/01/08舊金山灣區房地產市場,高端豪宅價格下降,但中價位房屋2017年仍然看漲。灣區房地產經紀Wayne Wang博士(全美Top 1%經紀人)...
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客戶「登報感謝」的東灣房地產經紀 2017/01/08有購屋或賣房經驗的人都知道,在房地產交易當中,找到「對的」房地產經紀人,簡直就像押對寶。特別在房市火熱的舊金山灣區,經紀人雲集,找到值得...
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從30年歷史 看舊金山灣區房市(下) 2016/12/24凡事都有循環,只是我們能不能觀察到。舊金山灣區的房市就在重複地循環著:景氣、泡沫、崩潰、冷卻、恢復。在上次的文章中我們已經回顧過,本次將...
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從30年歷史 看舊金山灣區房市(上) 2016/11/30之前我們談了很多房地產走勢的「現在進行式」,看的都是最新發展的市場行情,好處是知道現在發生的市場變化,了解房價、銷售量、庫存、房源等數據...
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新房產報告證實舊金山灣區房市正在降溫 2016/11/25最近由信息服務公司「地產雷達」(PropertyRadar)發布的一份最新報告證實:舊金山灣區的住房房地產市場正在降溫。這與數月以來人們...
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豪宅助攻 舊金山十月份房價回升 2016/11/19傳統上美國房市在秋季是一年中的第二次高峰,今年也不例外。而且令人訝異的是,舊金山房市面臨今年以來走軟、下滑的態勢,這波秋季銷售竟然很給力...
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舊金山房市 轉折點的開始 2016/10/10有幾個數據能夠顯示舊金山市的房地產依舊很熱;但也有幾個數據能夠顯示局勢正在變化當中,這個變化可以說是從瘋漲的房價,走到理性購房的轉折點...
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舊金山灣區房價 9月份銷售一覽 2016/10/10「舊金山灣區房價每月銷售一覽」,刊登灣區華人較為感興趣的房地產城市,並選擇其重點郵區(Zip Code),統計同一區域的交易房型、數量、...
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舊金山灣區房市八、九月份 迎來冷靜期 2016/10/03天氣進入深秋,十月到的到來,預示著年底的節日假期又將展開。在此之前是每年房市的最後衝刺期,但從今年疲軟的舊金山灣區房市,年末的市場溫度恐...
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絕美、挑惕的波托拉谷Portola Valley(上) 2016/09/19有些美國小城為了維護傳統的城鎮文化,拒絕讓廉價的速食店設立;也有的為了融入自然景觀,房主協會規定不能興建泳池和草坪。灣區城市地產系列,這...
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Redwood City房市綜述:連連升值 2016/07/02位於舊金山和聖何西之間的紅木城(Redwood City)和紅木海岸(Redwood Shores)繼續成為買賣房屋與投資的理想選擇。紅...
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Menlo Park 房市綜述:漲勢看好 2016/06/26門羅公園(Menlo Park)作為舊金山和硅谷之間的紐帶,吸引著眾多家庭、企業投資者和退休人員的入駐。早在2014年,門羅公園房屋的中...
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舊金山灣區 5月房市銷售一覽 2016/06/19「灣區每月房市銷售一覽」,刊登灣區華人較為感興趣的房地產城市,並選擇其重點郵區(Zipcode),統計同一區域的交易房型、數量、最低出售...
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惠譽評級:舊金山房市已泡沫隱現 紐約被低估 2016/05/14惠譽評級(Fitch Ratings)在5月12日發布的一份報告中認為,舊金山的房市已經隱現泡沫。 惠譽在報告中稱,在加州(Cal...
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金融研究報告:灣區房市已經過熱 2016/02/11本週,金融研究公司Fitch Ratings發布的一項研究報告稱,舊金山灣區的房價已經高到「無法支撐」的地步。