灣區城市地產 系列

絕美、挑惕的波托拉谷Portola Valley(上)

【大紀元2016年09月19日訊】(大紀元舊金山編譯組報導)有些美國小城為了維護傳統的城鎮文化,拒絕讓廉價的速食店設立;也有的為了融入自然景觀,房主協會規定不能興建泳池和草坪。灣區城市地產系列,這次來到另一個富有小鎮——波托拉谷鎮(Town of Portola Valley),她為了美麗捨棄了不少東西,但也獲得最美城鎮的讚譽。

以一個西班牙探險者Gasper de Portola命名的波托拉谷(Portola Valley),是美國最富有的小鎮之一。此地山林環繞,步道系統完善,自然風光亮麗,令波托拉谷鎮充滿舊金山灣區難得一見的鄉村風情。

Portola Valley的房產有一個特別之處,其建築方針都要確保房屋和周圍的環境自然和諧地融合在一起,因此吸引著那些喜歡開放空間,鄉村生活,占地廣闊和漂亮風景的硅谷富人們前來。

住在Portola Valley的居民毫無疑問是富有的,但他們也是低調的。Portola Valley的房子既有平房式的豪宅,也有山頂上農舍般的小屋。雖然Portola Valley似乎離喧囂繁華的硅谷很遠,其實從這裡到Palo Alto、 Menlo Park和舊金山只有很短的路程。

與自然美景結合在一起的山林豪宅。(DeLeon Realty網站)
與自然美景結合在一起的山林豪宅。(DeLeon Realty網站)

Portola Valley可分成7個小區,以下一一介紹:

高地區(Los Trancos)

高地區(Alpine)也稱Los Trancos,位於Portola Valley的丘陵之中,為居民們提供了安全又安靜的環境。同樣的房型在Los Trancos會比在Central Portola Valley的更為實惠,但是優美的風景並不會因此減少。

有些人覺得沿著Los Trancos騎單車,路又長又曲折,陡峭的山坡和狹窄的路面不適合騎車。但對於那些喜歡健行的人來說, Los Trancos的開放保留地是很理想的去處。

在Santa Cruz山區,274英畝的保留地有5英里以上的健行路線,許多路線處於海平面2,000英尺以上的高度。一條1.5英里長的路,甚至是位在斷層線和地震帶上。

身在林地間的獨戶房,占地達2.3英畝,房屋卻只有3,140平方英尺。(DeLeon Realty網站)
身在林地間的獨戶房,占地達2.3英畝,房屋卻只有3,140平方英尺。(DeLeon Realty網站)

波托拉谷牧場區(Portola Valley Ranch)

Portola Valley Ranch 被評為聖馬刁縣(San Mateo)最美麗的地方之一,在舊金山豪宅中獨樹一幟。453英畝綿延起伏的山坡、原始橡樹林、綠地、小溪和池塘構成了此地的美景。品種繁多的野生動物使得這裡成為觀賞鹿、野貓、琓熊和各種鳥類的好地方。

波托拉谷牧場區的山林景致。(DeLeon Realty網站)
波托拉谷牧場區的山林景致。(DeLeon Realty網站)

為了保護Portola Valley Ranch原始自然的環境,只有四分之一的土地可以被用來建築獨門獨戶的住宅。或許稀有關係,此區在1977年曾經獲得過Sunset雜誌和美國建築學院頒發的住宅建築獎。

Portola Valley Ranch僅有250戶獨立屋住戶,臥室從2間到5間不等,而且因木質和大地色調的建築外觀,使這裡的住宅與綠樹茂密的自然環境融為一體。總體來說,Portola Valley Ranch有14種不同的戶型。

儘管這裡的房子沒有附帶車庫,但許多房屋都是高屋頂,寬大的玻璃帷幕,能觀賞到風山保護區(Windy Hill Preserve)的景色。在Portola Valley Ranch的社區中心,可以容納100多人,這裡有兩個游泳池,3個網球場,一個釀酒用的葡萄園、蔬菜園和健行專用的小路。

波托拉谷牧場區的豪宅內部。(DeLeon Realty網站)
波托拉谷牧場區的豪宅內部。(DeLeon Realty網站)

Portola Valley Ranch的房主協會監督房子的開發和建築規範的實施,從而維護這區的自然與住宅的魅力。對住宅的限制包括:不允許種草坪、私人泳池和建有圍欄的花園;房屋的外牆必須要刷成大地色系,或與自然背景色融合一起的顏色;住家需照顧周圍原生的植物。

Portola Valley Ranch的地理位置很理想,既躲開了大城市的喧囂,又能方便的去到其它城市。它離斯坦福大學只有10分鐘的路程;離舊金山南部30分鐘;離北聖何西30分鐘;去Nathhorst Triangle、Village Square和Ladera購物中心也很方便。

布魯克賽德區(Brookside / Willowbrook)

Brookside Park/Willowbrook是一個低調的社區,住著喜歡寧靜郊區的居民。以Portola Valley的標準,這裡的房子是比較小的,一般占地面積是半英畝。地方小的好處是這裡的居民之間有親近的感覺。

布魯克賽德區鄉村型的豪宅。(DeLeon Realty網站)
布魯克賽德區鄉村型的豪宅。(DeLeon Realty網站)

這裡的居民也多是富裕家庭,他們的休閒活動多半是健行、騎單車和沿著小路慢跑。在這個社區有一條很有名的自行車路線叫「循環(Loop)」。這是一條沿著Portola、Alpine和Sand Hill Road,有11英里長的自行車道,這一圈的盡頭連著另一條很好的自行車路線——Foothill Expressway,對於那些熱愛騎單車的人來說,這是不可多得的好機會。(待續)

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責任編輯:李曜宇

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