蒙特利爾賣房

蒙市府9月11日公布的2014～2016年度房產評估卷顯示，蒙特利爾市中心的街區增值最多。

大蒙地區8月份共管公寓銷售與2011年同期持平，標誌著蒙城房市趨於穩定，但從2012年7月貸款政策緊收以來並無升溫。根據房產經紀人Centris®的數據，今年8月住宅交易量為2391套，比去年同期增長3%。公寓銷售增長9%，聯房銷售增長5%，而單戶住宅銷售則保持穩定。

（大纪元记者孫萍蒙特利爾綜合报导）加拿大統計局最新報告暗示，投資大蒙共管公寓或有更大市場。全加國共管公寓住戶中，大蒙特利爾地區占了13.2%，在大都市中排名第3位，低於多倫多的23%和溫哥華的17.3%，不過，大蒙地區有28.9%的共管公寓是租戶居住的，這一比例高於上述加國公寓市場最紅火的兩個城市（多倫多22.7%，溫哥華26.7%）。

如何管理好共同業主（Co-owners），這在蒙特利爾可不是個輕鬆的話題，人們可以毫不費力舉出一大堆失敗的例子，媒體上類似的報導也很多。但事實上，在蒙特利爾也有共同業主和諧相處的小區，位於蒙特利爾修女島的Les Verrieres河濱小區就是其中之一。

（大纪元记者孫萍蒙特利爾綜合报导）你是否厭倦了市中心密集的樓房和熙攘的人群？是否嚮往更開闊的視野和貼近自然的生活空間？也許你應該花時間了解一下位於南岸的Pür Urbain I期和II期公寓。

蒙特利爾市內近來有很多新的大型建設項目，包括大型超級醫院、公路、大學和都市投資，最主要的改變是眾多的共管公寓（Condo）項目。這麼多的開發案，簡直要讓住戶和投資人眼花繚亂……

在如今各個投資領域，回報真正高的還是房地產投資，可以說90%的富人都與地產投資相關。這從加拿大地產投資歷史回報和價值比較上可見一斑。比如說，在1990年一棟10萬元的住房，今天市價是30萬，而在2000年10萬元的房產，今天市價就變成了20萬元。

（大纪元记者楊靜謹加拿大蒙特利爾報導）資深註冊地產經紀人陳嘉宜先生說：地產經紀實際上是一個福業，是為客戶爭取權利、利益和提供資訊的一個行業，年資越高的經紀，能貢獻的東西就越多。在本報採訪中，陳先生以自己在蒙特利爾多年的經紀資歷為朋友們分享了一些資訊：