儘管在前幾年全美出現了一個房地產的大起與大落的過程，加之房屋貸款危機，但若從2000年一月算起的十年中, 全美多個城市的房價仍然經歷了一...

全美房市在2006年底觸及頂峰以後，隨即進入下降狀態。對此，各種房市報告及預測經常出現於各種報刊、媒體。這些報告有年度性的、 季度性的...

儘管房市去年在政府財政刺激作用下有所改善，foreclosure的危機並未有減緩的跡象，並擴展到了優質貸款(prime loan)的市場...

秋季是一個溫度適宜併進行房屋維護及保養的季節。在這一季節可以考慮如下內容: 1. 修整室外的小樹木。經過春夏的生長, 這些植物的枝葉可...

房屋過戶前通常有一個買方再次看房的機會, 即 final walk-through。在此之前, 應帶上買賣合同及所有有效的附加文件 (a...

據TREND 及HOMEXPORTREPROT.COM的調查數據顯示，大費城地區，包括費城及周邊的新澤西州與德拉華州部份地區，共12個郡...

負性貸款(negative mortgage)是指房屋的市場價低於貸款數額。這種情形也稱」underwater」，據corelogic的...

全美房市當下已連續走低3-4年左右。據NAR所公佈的數據顯示，2009年11月舊房的成交量較去年同期大幅上升44%，這一現象應為先前稅收...

近期內隨著房市報告及各地市場上的short sale 的房屋逐漸增多， 有相當多的投資者/買房者相繼遇到了不少的意外與挫折。 近來有一些...

在二年前的房地產興旺階段, 由於過分容易的信貸資金等因素而促進了房市與房價的過分增長。許多房屋因此而成了過分消費的提款機。自2007年底...

據TREND 及Homexpert Market Report, 大費城地區的售出房屋的中間價在今年上半年為$210k, 與去年($22...

針對失業後有可能出現的支付房貸方面的財務困境，一些房屋貸款公司/保險公司等可為借貸方提供預防失業的貸款保險(job-loss mortg...

自今年美國政府給予初次買房者上至$8000的稅收優惠及歷史上較低的貸款利率以來，全美上半年的房市數據似乎已顯現趨於穩定的跡象。 由於目前...

最近，The Joint Center for Housing Studies of Harvard University發佈了2009...

在現今房地產業低迷之際，各貸款銀行對專業的房屋估價師(appraiser)有了一些特殊的要求，並且全美估價師協會對其行業的規則與操守也相...

4, 經紀人應在遞交合同前查詢近期內當地的類似房屋的售價狀況。 通過近期類似房屋售價的類比，不僅使得買家做到心中有數， 更在於使賣者， ...

隨著失業等原因致使家庭收入的下降， 房主由於經濟壓力所迫而不得不出售自己的房屋。但由於房屋的售價可能低於貸款額而致使貸款公司不得不損失一...

據TREND 及PFR 的Homexpertreport的統計顯示， 包括South New Jersey 及 Delaware 州在內...

眾所週知現時的房市在多數地區仍是買方市場，而買方在出價等方面均處於相對主動的狀態。 但在市場趨於穩定或改善時，買方的主導地位則開始減弱...

隨著全美失業率的逐步上升與經濟狀況的下滑，對當地的經濟與個人/家庭的經濟狀況都將在一定程度上產生不利的影響。請在購屋前注意以下幾類情況並...

2009 年2月17日，奧巴馬簽署了美國國會通過的$787billion的經濟刺激計劃。其中為刺激房市， 特別設定了為初次房屋購買者的減...

在Mainline area，2008年，房價下降2.6% 至$379,000, 2007年為$389,000。 銷售量下降20.8%...

NAR2月初公布的數據表明﹐全美2008年獨立屋的房價較2007年下降了9.3%﹐而銷售量則下降了13.1%。 而同時, PFR 的網站...

典型的第二﹑三次買房者為47歲, 收入為88K, 平均房价$236K, 計划居住十年. 首付平均為房价的15%, 但有10%的買主一次付...

NAR于2008年11月公布了當年房屋買賣客戶的年度問卷調查結果。共寄出133,000份問卷,客戶為2007年7月至2008年6月的房屋...

据NAR最近的數据顯示, 在所統計的152個大中城市的房市數据中, 有120個城市的房价較去年同期出現了下滑, 其中間价位下降了9%至$...

無論新房或舊房, 都有可能為今後的生活帶來愉快與煩惱。 當你在看房時就已注意到以下幾個方面, 也許更能對有興趣的房屋在房檢前就已有一個...

在每年的冬季來臨之前, 對房屋做一些適當的保養則將有益於節能/安全/延長機器或系統使用壽命等。以下幾個方面應引起注意: 1.檢查加...