【大纪元3月6日讯】英国最大的房屋按揭贷款机构Halifax表示，各商业房屋贷款机构宣布降低房屋按揭贷款利率的动作将会把英国房价推入新的上涨周期。
据BBC报导,Halifax预计2月份的英国房价上涨了1.6%，使年房价上涨率达到19%。
对2000年下半年较为萧条的地产市场来说，这个消息令人鼓舞。
但由于英国房屋价格在过去12个月里无太多涨落，尽管2月份曾出现升势，过去12个月的屋价升幅仅有3.4%。
Halifax表示，英国的房屋每栋平均价值87,109英镑，比1983年上涨了2.8倍。
但是房价还是可以负担的，包括Halifax、Nationawide以及Abbey National在内的数家房屋贷款机构已宣布调低贷款利率，目前的房价仍可刺激新的销售成长。
英格兰银行1个月前宣布降低0.25% 的利率，其他许多房屋贷款机构随后跟进，也开始调低贷款利率。
Halifax 表示：“房屋市场看起来非常乐观”。
该贷款机构认为，“经济形势强劲，贷款利率降低，数月之后可能进一步调降利率的动作等，都可能会支撑市场对房屋的需求”。
尽管房价在2000年底最后3个月下跌，但也在2001年1月和2月回升，这表明近一轮的不景气状况已从低谷回升。
Halifax认为：“目前房屋市场的周期年成增长率在1月份跌到谷底”。
Halifax在得出这些对市场充满乐观的看法时，引述了来自地产经纪、房屋建筑商以及英格兰银行的按揭准许贷款的相关数字资料。
