【大纪元2010年12月17日讯】（大纪元记者刘菲编译报导）根据圣地亚哥房地产研究公司MDA DataQuick在15日发布的报告，南加11月房地产成交量是18年来该月倒数第二低的成交量，但房价仍略有提高。
根据MDA DataQuick的报告，包括洛杉矶、河滨、圣地亚哥、范图拉、圣伯纳迪诺和橙县的南加六县在11月售出16,208栋新旧房屋，比10月下降了3.2%，比去年11月下降了15.5%。
每年从10月进入11月都是房市降温的季节，自1988年来平均下降比率为8.1%。今年11月是2007年房地产泡沫破裂后最低的一个11月，也是自1992年来最低的一个11月，而且比历年的平均值降低了26.5%。
新屋市场的成交量是1988年来最低的一个11月。随着建筑成本的升高，新屋在价格上的竞争力往往敌不过旧屋。
MDA DataQuick总裁约翰‧沃什（John Walsh）分析说：“2010年的等待游戏还在继续。这是因为经济不好人们还在坐等观望，特别是政府补助已经告罄。房市疲软根本原因还是就业市场复苏缓慢，信贷政策依然紧缩。”
不过他也指出：“销售量长期缓慢，你就知道有很多人在等待时机跳入市场。对很多人来说最重要的信号就是就业保障。对其他一些人来说则是房价过了低谷，低利率消失的时候。”
11月南加中间房价为28.7万美元，比10月份的28.3万美元上升了1.4%，比去年同期上升了0.7%。但这种增长是自去年11月中间房价年比开始出现增长以来最缓慢的一次。
