【大紀元2010年12月17日訊】（大紀元記者劉菲編譯報導）根據聖地亞哥房地產研究公司MDA DataQuick在15日發布的報告，南加11月房地產成交量是18年來該月倒數第二低的成交量，但房價仍略有提高。
根據MDA DataQuick的報告，包括洛杉磯、河濱、聖地亞哥、範圖拉、聖伯納迪諾和橙縣的南加六縣在11月售出16,208棟新舊房屋，比10月下降了3.2%，比去年11月下降了15.5%。
每年從10月進入11月都是房市降溫的季節，自1988年來平均下降比率為8.1%。今年11月是2007年房地產泡沫破裂後最低的一個11月，也是自1992年來最低的一個11月，而且比歷年的平均值降低了26.5%。
新屋市場的成交量是1988年來最低的一個11月。隨著建築成本的升高，新屋在價格上的競爭力往往敵不過舊屋。
MDA DataQuick總裁約翰‧沃什（John Walsh）分析說：「2010年的等待遊戲還在繼續。這是因為經濟不好人們還在坐等觀望，特別是政府補助已經告罄。房市疲軟根本原因還是就業市場復甦緩慢，信貸政策依然緊縮。」
不過他也指出：「銷售量長期緩慢，你就知道有很多人在等待時機跳入市場。對很多人來說最重要的信號就是就業保障。對其他一些人來說則是房價過了低谷，低利率消失的時候。」
11月南加中間房價為28.7萬美元，比10月份的28.3萬美元上升了1.4%，比去年同期上升了0.7%。但這種增長是自去年11月中間房價年比開始出現增長以來最緩慢的一次。
