【大纪元2月12日讯】（大纪元记者李梓瑞典报导）瑞典业主联会(Fastighetsägarna)的最新调查显示，在斯德哥尔摩租公寓平均要等2年，有吸引力的地方甚至要等20年。而在欧盟的其它城市，公寓可以很快找到，而且往往不需要或只需很少的额外成本。
瑞典业主联会比较了8个与斯德哥尔摩同等规模的欧洲城市出租公寓市场的求租轮候情况和可供出租的公寓数，它们是斯德哥尔摩、奥斯陆、哥本哈根、赫尔辛基、布鲁塞尔、阿姆斯特丹、马德里和柏林。在斯德哥尔摩准租户平均要等待两年才能租到。在比较中有6个城市根本不需要等待，而阿姆斯特丹只需要等待1-5周。
调查还显示，长时间的等待与严格的政策监管并没有带来相对低的租金。调查表明，在柏林可以立即找到公寓，而且是调查的8个城市中租金最低的。此外在布鲁塞尔、阿姆斯特丹和马德里人们可以很容易的找到公寓，租金水平类似于或仅略高于斯德哥尔摩。
瑞典业主联会认为这是政府用政策管理出租公寓市场的结果。而瑞典租客联盟（Hyresgästföreningen）的代表认为政策定租金不是问题的根源，原因是建造的公寓太少，这需要政府提供更多的支持。
斯德哥尔摩存在着一个非正式的“二手房”出租市场，那些有租赁合同的人可以转租公寓和住房。这个市场不能直接控制，二手房的租金往往要比正常的租金高。此外，“一手房”的租赁合同换手一般需要一笔可观的资金。
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