【大纪元2月16日讯】（大纪元记者萧财英佛州综合报导）根据RealtyTrac近日的统计，佛州2010年1月份的法拍屋的比率，布劳沃德郡最高，平均每105家法拍屋中就有一个发生在布劳沃德郡。
雷格．麦克布赖德（Greg McBride ）是（Bankrate.com）北棕榈滩的高级金融分析师。据他说，南佛州是高失业率和房子负债高于其资产的地方， 其结果是法拍屋可能将会持续一段时间。
不过据拜港的秃鹰房地产公司的顾问，彼得．扎莱夫斯基（Peter Zalewski）说，一月份在南佛州法拍屋申请下降了7亿美元，有迹象显示它的脚步在放缓。但此时预测为时尚早，说不定这只是一个反常现象，部分原因可能是在12月的假期中大家都在忙。
据佛州最高法院在星期五（2月5日）的统计公布, 2009年在佛州三郡地区，即迈阿密戴德郡，布劳沃德郡和棕榈滩郡共计有超过143,000个房屋成为法拍屋。
在迈阿密戴德郡，法拍屋上升13.2%，从2008年的56,100房增到2009年的63,522房; 在布劳沃德郡从45,923房增到49,640房，增加了8%; 在棕榈滩郡从29,411增到30,304房，增加了3%。
就全国而言，在一月份里，每409个房中，就会有一家面临法拍。佛州的法拍屋在全美占第四，每187个住房单位就有一个申请法拍。 RealtyTrac 专门收集房屋违约通知，拍卖会期和银行回收。根据他们的记录显示，并非所有得到通知的业主都失去他们的产业。
据总部位于加州的Irvine公司报导，自2007年9月后法拍屋在布劳沃德郡一直在上升，但从没有像现在这么严重。该郡在2010年的1月份时，有7,677幢房申请法拍，比一年前同一时期增长了百分之74%。
在过去数年里因为房子过度建设，布劳沃德郡和棕榈滩郡的借款人，不管自己能不能偿付得起，向各种各样的抵押贷款公司借款购买公寓和大房子。据劳德代尔堡房地产律师，莎丽．噢利扶荪（Shari Olefson）说，在布劳沃德郡还会有更多的房地产成为法拍屋。
Zillow.com负责人在周三（2月10日）说，在棕榈滩郡，布劳沃德郡和迈阿密戴德郡10个独立房中，有4个贷款持有人欠额超过其物业价值。在短期内没有任何希望恢复其房屋资产的情况下，其中一些人将会把房子抛弃，导致更多的法拍屋。
在全州法院堵塞法拍屋手续的情况下，佛州最高法院在12月下令建立一个强制性的全州（mandatory statewide mediation program）调解项目，让业主在其房成了法拍屋前有机会和他们的贷款公司通过调解手续解决困境。
据非营利性的柯林斯中心工程（Collins Center for Public Policy ）总裁，瑞德．培齐豫（Rod Petrey）说，在柯林斯中心工程与公共政策的三个州巡回法院合作下，他们已经调解约三分之二业主和贷款人的难题，使双方达成共同协议，以避免丧失他们的房产。 (http://www.dajiyuan.com)
