【大纪元3月12日讯】(大纪元记者张茹墨尔本编译报导)当墨尔本东部和东南各区的中间房价陆续迈过百万门坎之后，较为便宜的西区便成为买房者的新宠。据REIV的销售数据表明，墨尔本别墅的中间价在过去5年里上涨了46%,西区近郊的涨势更高。
并不是墨尔本人开始偏爱西区，只是西区以前的价格被低估了。人们在买房时都会比较，距离市中心同样的距离，但西区要比东区、东南、东北和南区便宜得多，为什么非要死守东区呢？识时务者为俊杰，需求由此而上涨。
在设施方面，西区有很好的公共交通服务，未来十年里，很多发展也都在规划中。
西部近郊几个区涨势最为凶猛，位于榜首的是Footscray。5年前，Footscray的中间房价为$311,000,低于墨尔本$371,000的中间价。但自从那时起，丑小鸭的成长是有目共睹的，5年来，Footscray中间房价上涨了94%,目前来到了$602,500的高位，已经高出墨尔本的中间价。对Footscray的需求还可以从一个事实中看出，仅在过去12个月里，Footscray中间房价就增长了34%，超过所有的周边地区。
Sunshine的中间房价5年来增长了78%,目前$426,000的价位仍然是人们能够负担得起的水平。
Yarraville的中间房价与Footscray近似，都是$602,500，5年里增长了73%。
St.Albans的中间房价为$360,000,增长了67%。
Newport,Footscray West,Altona和Keilor East房价的增长幅度都超过墨尔本平均水平。
在未来几年，西区房价继续增长的势头不会令人感到意外，特别是在城市人口不断增多的情况下，西区最终将与其它区齐头并进。
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