【大纪元3月26日讯】（大纪元记者阳光德国报导）经济危机造成许多德国人失业，而企业内实行的短工制（Kurzarbeit），使员工收入下降，很多人无法按期还房贷。国家启动的房屋贷款困难补贴政策（Lastenzuschuessen)，对房主伸出援手。
专家建议房屋所有人提前申请国家给与的房屋还贷补助，这样可以避免因还贷困难造成房屋被强制拍卖。在巴符州申请房屋补贴的人2009年比2008年提高了61.6％，共有5414户；巴伐利亚州增长了37.3％达到5436户；萨尔州比上年增长了48.9％。实际数字可能会更高，因为统计局没有把2009年12月以后提出申请的计算在内。
尽管按照德国劳动局的统计，失业人数只增长了九万一千人，但是由于企业内部实行短工制，造成这部分人还贷困难。据统计有89万人。
房屋还贷困难补贴使用者必须是房屋自用。而且补贴只有12个月。一年过后可以申请延长。房屋还贷补贴比一般的房屋租金补贴要高，据统计2008年平均每户房屋贷款困难补贴为113欧元，而普通的房屋租金补贴是88欧元。
这个补贴只针对房主是企业内短工或者是失业者。如果房主一旦长期失业，就不能享受这个补贴了。房屋还贷困难补贴最长为24个月，而且住房面积还不能太大，限制一个四口之家最大面积为120平米。
国家给与的房屋还贷补贴有效的减少了因不能按时还贷造成的强制房屋拍卖。房屋贷款困难补贴的使用人数远远大于强制拍卖的房屋数量。比如在巴符州强制房屋拍卖只增长了1.9％达到5785例。 (http://www.dajiyuan.com)
